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大批悉尼业主正亏本卖房,10年来最惨!赔钱区名单公布,有华人要哭...(组图)

2019-09-28 来源: 9News 原文链接 评论23条

【今日澳洲9月28日讯】专家透露,在今年6、7、8月售房的悉尼业主中,有1/10面临亏损,在最近公布的《痛苦和收益》报告中,Strathfield、Botany Bay和Fairfield都是受影响最大的地区。

大批悉尼业主正亏本卖房,10年来最惨!赔钱区名单公布,有华人要哭...(组图) - 1

据澳洲九号台新闻报道,在悉尼内西Strathfield区,有高达22.8%的房屋在出售时面临亏损,亏损中位数为7.6万澳元。在Botany Bay,有21.4%房屋亏本出售,亏损中位数为6.15万澳元,在Fairfield,有1/5的业主亏本出售,亏损中位数为6.1万澳元。房产专家Tim Lawless表示,这是自2009年金融危机以来,悉尼最大的亏本销售比例。

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此外,一些地区虽然销售活动少,但亏损金额惊人,比如在Mosman,有6.3%的房屋亏损出售,亏损中位数达到45.7万澳元。Ku-ring-gai业主平均损失17万澳元,Lane Cove业主亏损15万澳元,The Hills Shire业主则亏损13万澳元。

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中介Steve Devine表示,如果是2017年买的房,那么现在出售就意味着陷入困境。Lawless说道:“我会告诉这类业主,一定要持有房产更长时间,也许能缓解过去两年的损失。”据悉,这些亏损的业主多持有房产不到4年时间。另一方面,有些业主却在售房时收益颇丰,在Hawkesbury,94%的卖家获利,其次是Hills Shire,94.1%,Randwick为93.1%。

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这些获得可观利润的卖家多数持有房产近10年或者更长时间。总体而言,在6月季度,悉尼有8.9%的独立屋和14%的公寓在出售时面临亏损,投资者比自住业主更有可能亏本出售。

亏本出售的独立屋平均持有时间为2.7年,公寓则是10.3年。不过房产专家Tim Fisher相信,随着春天房市回暖,Strathfield的销售情况会有所转变。

(Gina)

关键词: 房价亏本房地产
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(23)
土澳居民kenter
土澳居民kenter 2019-09-28 回复
现在经济不好,失业率上涨,物价也飞涨,国内的留学潮也渐渐平淡,移民又需到偏远地区,房子不好租出去,以后供不起房子再卖,亏损更多。
土澳居民UEV7W
土澳居民UEV7W 2019-09-29
世界经济萧条,澳洲赚钱不容易中国的钱也难出来,再减利息房地产也不会像以前那样虛火。投资租金下降一旦不能支付银行贷款房子都会亏损卖出。
Rockey
Rockey 2019-09-28 回复
投资本来就这么回事,赚了当然笑, 亏了当然想哭,没什么吧
Gordon1116688
Gordon1116688 2019-09-28
心態而已
羊咩的芹菜君
羊咩的芹菜君 2019-09-28 回复
应该亏欠的都是一些投资者
曾经
曾经 2019-09-28
正确说是短期投资者,买个楼花,一settle就出手那种。房市繁荣时这确实可以赚钱,现在不行了。
东方闪电邪教
东方闪电邪教 2019-09-28 回复
少赚他们就觉得是亏
Xenabear
Xenabear 2019-09-28 回复
Strathfield 的康嫂最烂,就知道无限制地扑高层公寓DA,根本不管是不是过剩,没有市政规划,康嫂费还贵,还不告诉你都花什么地方了,别的市政发财年账单的时候还至少告诉你都是用在了哪些地方,strathfiled就是一张账单啥都没有,网站上也没有


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