首次置业者的“福音”！澳洲这个海滨区房价暴跌，不到$45万就能买公寓！绝对物超所值（组图）

【今日澳洲9月5日讯】据《每日邮报》报道，澳洲一海滨城区的房价出现了暴跌，给首次置业者带来了一线“生机”。

（图片来源：《每日邮报》）

昆州阳光海岸Birtinya的公寓价格由于供过于求而出现了暴跌，该地现已成为买方市场。

一套位于Innovation Parkway的公寓于今年6月一44.5万澳元的价格售出，比2008年的售价低了近20万澳元。

据CoreLogic的数据显示，Birtinya的房屋中位价在一年时间内下跌了6%，至42.75万澳元。

Code Property Group的Ben Wilson表示，购房者正在获得物超所值的回报。

（图片来源：《每日邮报》）

他在接受Sunshine Coast Daily的采访时透露：“Birtinya及Kawana Lake的房价都比几年前要低，这是一个进入房市的好机会。”

尽管这些城区的房价还在暴跌，但澳洲大部分首要城市的房价已经“有所起色”，澳洲房市的“寒冬”似乎已经结束。

CoreLogic的研究主管Tim Lawless表示，连续降息及贷款政策的放宽等因素似乎在发挥作用。

“随着清盘率的上升及买家的增多，本月房价也出现了一定的上涨，与此同时，待售房产的数量仍较低。”

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据称，悉尼8月公寓中位价上涨了1.8%，独立屋中位价上涨了1.5%，月末的清盘率为78.9%，这是自2016年11月以来的最大月涨幅。

墨尔本的公寓中位价上涨了1.5%，独立屋中位价上涨了1.3%，创自2017年4月以来的最大涨幅。

Lawless表示：“虽然房价恢复正常还需要很长一段时间，但增速似乎在加快，尤其是在最大的首要城市。”

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在冬季，悉尼的房屋中位价上涨了1%。虽然有所回升，但87.72万澳元的房屋中位价仍比2017年7月的峰值低16.4%，比2018年的峰值低7.7%。

墨尔本71.65万澳元的房屋中位价仍比2017年11月的峰值低13.9%，同比下降8.7%。

霍巴特是唯一一个房价处于历史高位的城市，8月独立屋中位价上涨0.8%，至49.87万澳元。年涨幅达4.1%。但公寓中位价却下跌了0.9%，至37.58万澳元。

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堪培拉的独立屋中位价上涨了1.1%，至66.58万澳元，公寓中位价下跌了0.3%，至42.6万澳元。

布里斯班的独立屋中位价持平，阿德莱德的独立屋中位价下跌了0.3%，珀斯下跌了0.6%，达尔文下跌了1.6%。

（Joy）