墨尔本“破屋”41年升值＄231万！7名买家疯狂竞标，只为了它的“土地价值”！（组图）
【今日澳洲9月1日讯】在一场“疯狂”的拍卖中，七名竞标者将一幢年代久远的Camberwell住宅推至高于底价31万澳元的价格。
（图片来源：RealEstate）
Wakelin Property Advisory总监Jarrod McCabe说，这套位于Brinsley Rd20号的四居室住宅在100多人面前拍出了241万澳元的价格。
CoreLogic的数据显示，该房产上一次出售是在1978年，售价为9.6万澳元，而这次的售价是上一次售价的25倍。
McCabe表示，这栋房屋的成交价本质上是基于它的“土地价值”，多数买家计划将这栋建于上世纪60 -70年代的房子夷为平地，在649平方米的地块上建造一座新住宅。
来自Marshall White Boroondara的Stephen Gough表示，中标者计划在最终建设新房屋之前，在短期内保留这栋房子。
（图片来源：RealEstate）
它吸引人的地方在于，这个简陋的家位于Brinsley Reserve对面，周围都是优质的学校，这里也可步行至Camberwell路口和火车站。
McCabe补充称：“你没有多少机会在平地上获得这种类型的土地，基本上是矩形地块。”
他说，买家的强烈兴趣导致该楼盘的建议售价在上市期间从180万至198万澳元上调至190万至205万澳元。它在市场上的售价约为210万澳元。
McCabe预计，随着春季销售季节的推进，这样的业绩将刺激更多的房主卖自己的房子。
他表示：“在12月之前，会有越来越多的待售房产。”
（图片来源：RealEstate）
在Box Hill North，一栋45年来首次出售的四居室砖房也吸引了七名竞标者，它的成交价为110万澳元，比底价高出20万澳元。
Full Circle Property Advocates董事总经理Robert German表示，位于Boyland Court2号的房产建于1974年，一对老夫妻一直住在这里，他们去世后，他们的四个孩子将这栋房屋拍卖。
“买家是一对可爱的年轻夫妇，他们也打算在这里成家。这是一个美好的故事。”他说。
在拍卖活动中，有150多个家庭参观了这处房产，约80个家庭参与了拍卖。
German表示：“利率很低，当房源库存严重不足，人们开始有些担心，因为他们看到房源库存没有像往常一样，在春季激增。”
（Susan）
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