墨尔本周末拍卖会大盘点，清仓率达新高，卖家们大赚一笔！（组图）

【今日澳洲8月26日讯】上周末，墨尔本房产的清仓率达到了新高，卖家们在竞争激烈的拍卖会上大赚一笔。

（图片来源：RealEstate）

根据CoreLogic的报告，墨尔本房产的清仓率达到近80%，为两年来的最高水平，清仓率数据已经连续第四周超过70%。

8月24日，墨尔本的一些房屋在周六的拍卖中获得了很好的成绩。

约40年前，卖家以3.7万澳元的价格买下这处位于Port Melbourne的老旧露台式房屋，周六，它以130.1万澳元的价格售出，高于底价10.1万澳元。

（图片来源：RealEstate）

五个竞标者对这套位于Bridge St80号的房产进行了竞购。

Chisholm & Gamon Port Melbourne的经纪人Jon Kett表示："除了首次置业者外，参与竞购的买家还包括家庭规模缩小者、一个家庭、投资者以及建筑商。最终，这个家庭成功竞购了这套房产。”

他补充说，参观Port Melbourne房产的人数在拍卖会开始后增加了两倍。

位于Canberra Rd21号的一幢迷人的Toorak联排别墅以206万澳元的价格拍出，远高于165万澳元的底价。

Advantage房产咨询公司董事Frank Valentic表示，在家人的帮助下，一名首次置业者击败了其他三名竞标者。

（图片来源：RealEstate）

他说，卖家于1998年以72.5万澳元的价格买下这处房产，自那时以来，这栋房产的价值已经增长了两倍。

在Brighton的Burrows St2/12号，卖家们也获得了令人印象深刻的收入，这套房产的成交价比底价高出了15.7万澳元。

一位投资者在拍卖会上击败了另外三位竞标者。

“投资者肯定又回归市场了……他们在过去几年都没有回归。”Valentic表示，“他们只有在市场强劲时才会进入市场，而这名买家击败了三名首次购房者。”

卖家大约50年前在Lalor的Kingsway Drive31号建造的一座房子也卖得很好。

Ray White South Morang主管Nick Petrovski称，该房产的成交价比底价高出了4.5万澳元，以61.5万澳元的价格，卖给了一位来自Jacana的首次购房者。

“房源仍然有点紧张，但我们的上市表现相对不错。”Petrovski表示，“对于那些正在观望的人（现在是卖出的好时机）来说，他们行动得越早越好。”

CoreLogic的数据显示，随着春季临近，墨尔本的拍卖数量正在缓慢攀升，本周有720处房产将被拍卖。

（Susan）