墨尔本CBD网红猫咖物业出售！留学生常常排队撸猫，经纪人警告：买下它，＄300万打不住！（组图）

【今日澳洲8月24日讯】对爱猫人士来说，最理想的房产是CBD一条小巷里出售的猫咖物业。

（图片来源：RealEstate）

澳大利亚第一家猫咪咖啡馆坐落于一幢历史悠久的建筑内，该咖啡馆已上市，为买家提供了一个购买该物业的机会。

CBRE的经纪人Alex Brierley称，目前对Guildford Lane30号的报价在300万澳元左右，但他警告称，在9月5日的拍卖会上，买家可能需要支付更多的钱，才能买下这处两层楼高的房产。

（图片来源：RealEstate）

尽管猫咪咖啡馆业务本身并不出售，但Brierley表示，这份为期三年的安全租约将为该建筑的下一位所有者带来约10.8万澳元的年收入。

他说，这家猫咖已经成为那些无法在城市小公寓里养宠物的国际学生的天堂。

“门外经常排着长队。”他说。

它于2014年开业，灵感来自于一个在亚洲很流行的概念。

顾客们只需支付12澳元，就可以在猫咖与被救助的猫咪们（这些猫咪由Lost Dog’s Home和Geelong Animal Welfare Society救助）一起玩耍，还可以享受饮料或零食。

（图片来源：RealEstate）

Brierley预计，这栋建筑的特点、位置、以及“入门价位”，都将成为吸引买家的卖点。

“最近，你至少要花500万澳元，才能在墨尔本CBD买到一栋独立式建筑。”他说。

这名经纪人表示，投资者和买家都在这条街上寻找可用于经营零售和酒店等业务的房产。

Guildford Lane和附近的Hardware Lane本月被授予永久遗产保护，规划部长Richard Wynne称，它们“丰富而有趣的历史”值得“代代相传”。

（Susan）