买房选区多长点心！澳洲这些姐妹城区价差高达数百万！（组图）

【今日澳洲8月22日讯】据RealEstate网站报道，如果心怡的城区房价太高，不如考虑一下附近的这些姐妹城区，房价最高可相差数百万澳元，但其它方面相差无几。

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什么是姐妹城区？

与CBD的距离相同，同样受欢迎，基础设施同样便利，但中位价更低的城区被称之为姐妹城区。

有时，这些姐妹城区就在备受追捧的城区附近，但如果在城市的另一端，差价就会更明显，但通勤时间或基础设施之间不会有太大的差异。

这些城区的房价相对较低

（图片来源：RealEstate网站）

通常情况下，如果想要住宅或地块的占地面积更大，那么买家可能就需要在其它地方作出妥协，比如离海滩远一点，但这些城区都是不错的选择。

据realestate.com.au的数据显示，如果买家在澳洲房价最高、需求量最大的城区的姐妹城区买房，可以节省18.2万澳元至287.5万澳元不等。

据截至2019年7月31日一年时间的数据显示，每个首要城市都有一个主要城区，而它的姐妹城区的房价总是更低。

拿布里斯本的Teneriffe为例，这里的房屋中位价为186.25万澳元，距CBD不到3公里远。但在东布里斯本，那里的房屋中位价为83.5万澳元，距CBD也不到3公里远。

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姐妹城区的房价也会上涨

据realestate.com.au的首席经济学家Nerida Conisbee表示，这些姐妹城区的性价比更高，因此深受买家追捧。

“就像在悉尼，东部地区的房价很高，于是人们涌入了西部地区，但随着时间的推移，人口的发展推动了西部地区的发展，基础设施得到改善。从投资角度来看，这是有依据的。”

“事实证明，在西部地区，如果能花更少的钱，买一套差不多的房产，那一定是极具吸引力的。”

据称，考虑到可负担性的问题，许多买家，尤其是墨尔本及悉尼的买家，都在依靠姐妹城区寻找价钱更合适的房产。

“Bellevue Hill500万澳元的房产很少有人买得起，但在西部地区，那里的房价在100-200万澳元间，可负担性提高了，买家数量相应增加，这还将有助于推高当地的房价。”

（Joy）