墨尔本买家花费$825万,买了个邮局?!27年升值$745万!卖家收获巨额回报!(组图)
【今日澳洲8月22日讯】这座豪宅曾被改建成公寓,后来又成为了邮局,现在,它即将开始新的篇章。
(图片来源:RealEstate)
一位本地买家花了825万澳元,买下了位于St Kilda Rd490号的地块,通勤者在早上和下午乘坐有轨电车时,一定会认出这栋建筑。
这座有着120年历史的老房子去年11月上市时的建议售价为740万澳元至810万澳元,所以对卖家来说,耐心是有回报的。
Harcourts Melbourne City主任Dionne Wilson表示,该活动吸引了“各种各样”的本地和国际买家的兴趣。
“许多潜在买家都热衷于开发该地块,但这是不可能的,许多买家希望继续将其用作住宅,还有一些人打算将其用于商业用途。”她在接受《先驱太阳报》采访时表示,“竞购成功的买家是一位当地买家,我认为这对这处房产来说是件好事……他将对这处房产进行内部处理,并将其用于个人用途。”
去年12月,这处遗产进行了公开招标,几宗投标均未达到预期,其中一家提高了报价,几乎就要达成交易了。
(图片来源:RealEstate)
据信,这是这条著名的林荫大道上仅存的一栋住宅,它曾由卖家兼工程师Graeme Davies修复。
上世纪90年代初,当他看到这栋待售的豪宅时,就被它的个性所吸引。
CoreLogic的记录显示,它上一次以80万澳元的价格售出是在1992年。
“当我去看房子的时候,它已经有好几年没有人住过了,房子的状况恶化得非常严重。”Davies去年表示,“除了一个壁炉外,其他所有的壁炉都被拆除了,我想应该是被卖光了。到处都在漏水,情况非常糟糕。”
但最终,他买下了它——妻子Shirley并不知情。
“一天晚上我回到家说‘我买了一个邮局’,她问‘你要一个邮局做什么?我说‘我喜欢这个建筑’。”Davies说。
1897年,室内设计师Tony Cardamone对这栋有六间卧室的房产进行了为期两年的修复,增强了原有建筑的风格,并修复了包括手绘天花板等在内的一些建筑特色,修复成本几乎与这栋建筑的购价相当。
这座建筑与Fawkner Park相对,后面是Albert Park的花园和湖泊,它于8月7日在私人拍卖会上售出。
(Susan)