墨尔本华人区成为大选后最受欢迎的购房地区，房产经纪人：卖家现在出手正好，春季竞争太激烈！（组图）

【今日澳洲8月18日讯】人们一般认为，墨尔本房产市场的反弹始于联邦选举。

(图片来源：RealEstate)

现在，RealEstate网站数据显示，自从莫里森当选为澳洲总理以来，维州首府成了最受购房者欢迎的地区。

今年5月，澳大利亚人参加了该网站的投票，Richmond、Burwood和Melbourne是该网站搜索量最高的城市。

排名前20名的都是位于CBD10公里以内的区域，与Richmond一样榜上有名的还有South Yarra、Brunswick、St Kilda、Hawthorn、Northcote、Kew、Preston、Essendon和Footscray等区域。

(图片来源：RealEstate)

但搜索数据也反映出，也有购房者愿意在墨尔本外东区和东南部购买房产，例如Croydon、Berwick、Chirnside Park和Pakenham等地区。

Carnegie、Reservoir、Doncaster和Brighton等中环线城市也名列其中。

RealEstate网站上有关维州房地产的搜索量在过去一年里增长了18%，而实际购买需求增长了16%。

CoreLogic的数据进一步显示，墨尔本房屋价值已经连续18个月出现下跌了，但在6月和7月出现上涨，表明房产市场最糟糕的时期已经过去。

(图片来源：RealEstate)

杰Jellis Craig Richmond的负责人Elliot Gill说，自从联邦选举以来，他所在区域的买家已经恢复了信心，这使得参观房产的人数和拍卖数量有所增加。

他表示，自大选以来，他的售房机构发现，Yarra和Boroondara地区的平均每套房产都有3.8名竞标者。

另一方面，大量卖家并没有回归市场，这导致可售房源“低得令人沮丧”，这使得买家的购房需求愈发强烈。

“买家没有太多选择。”Gill表示，“我希望不断好转的售房状况可以给卖家一点信心。”

“很多卖家都在观望，他们不想在房市低谷出手。但我们现在的市场已经比之前更加稳定了。”

他指出，位于Richmond的Burnley St 2/352号的一套60年代风格的顶层公寓，最近以217.8万澳元的价格售出，这是最近的一个成功的销售案例。

四位竞标者将售价推至高于底价32.8万澳元，远远超过了该房产上一次的成交价，上次它以194万澳元的价格售出。

他表示:“如果你考虑在今年春季卖出房产，还不如在市场房源还不够充足的时候出手，利用好买家的渴望购房的心理，这或许是个更为聪明的主意。”

(Susan)