墨市华人区房产引百人围观，高出底价$13万成交！经纪：现在买房的都是刚需（组图）

【今日澳洲8月14日讯】墨尔本Manningham、Whitehorse的清盘率达到了76.5%，一处华人区房产引来130人围观，拍得$200多万高价。

五位竞标者将Hamal St 9号的售价推高至$192万，比底价高出$26.2万。一个首次购房家庭赢得了拍卖。

房产公司Jellis Craig Doncaster的经纪人Matthew Lockyer说：“Hamal St非常受欢迎，它可能是Donvale最适合居住的街道。但成交价确实令人震惊，这仍然是房屋库存不足造成的。库存量在春天可能会有所提升，但现在的价格可能更好。所以如果认真希望出售房产的人，要尽快出手。”

Hamal St 9号（图片来源：RealEstate）

同样在Donvale，位于埃拉塔街Elata St 2号的一栋全新建筑以$124万的价格成交，买家是来自Croydon的一对50多岁的夫妇。房产公司Jellis Craig Doncaster的经纪人Frank Perri说，买家被房屋的绝佳位置所吸引，房产附近有商店、便捷的公共交通和EastLink。他说：“买家对Manningham的房地产需求非常强劲，尤其是那些从墨尔本其他城市搬来的家庭。”

Box Hill的Parkside Ave 35号房产（图片来源：RealEstate）

位于华人区Box Hill的Parkside Ave 35号房产，在8月10日以203万成交。多达130个团体、个人蜂拥至这栋房产里进行参观。这是一栋拥有四间卧室的房产，在6位买家的激烈竞争下，其成交价高出底价$13万。

房产公司Fletchers Blackburn经纪人Ben Williams表示，在这次成功的交易之后，由于看到买家信心增强，卖方将继续出售其位于Box Hill或Blackburn的类似房产。

8月10日，Burwood East一栋房产以$105.5万的价格挂牌出售，三名买家竞价后以高于底价$2.5万的价格成交。

Biggin & Scott董事徐明（音译）表示，家庭买家在拍卖中表现优于投资者。他说：“他们仍然比投资者更积极，因为他们对房产是真的有需求。对他们来说，这是切切实实的一栋房产，而不仅仅是一些数字。”他还表示，房地产开始以合理的价格快速销售，买家开始有紧迫感：“买家担心错过机会，但我认为到目前为止，大多数卖家都是急切需要出售房产的卖家。”

（Iki）