墨尔本房价开始上涨，房市却“一屋难求”！买家买房难，竞争更加激烈（组图）

【今日澳洲8月11日讯】Lee Wisniewski，一名抵押贷款经纪人，但是就连他也觉得，买房好难。他说：“我想放弃了，市场上的房子根本满足不了我们的需求。”

（图片来源：Domain）

Wisniewski目前和妻子Jess、女儿一起住在Geelong的租房内，他每周要去墨尔本上三天班。他们现在正考虑在今年晚些时候第二个孩子出生之前买房。

他说：“我们可以等，但问题就是，如果我们现在不买，我们可能还要等18个月。”

预计明年春天，墨尔本的潜在购房者将面临激烈的竞争，预计将上市的新屋数量将比往年更少。

房地产设计师提供了对未来几个月前景的一瞥。

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墨尔本房地产设计师公司的总监Cheree Scott表示，过去几周，待售房屋数量一直在增加，但没有达到前几年的水平。

她说：“我认为，今年房地产的火候有点欠缺，我觉得晚春的时候会达到最旺的程度。”

她强调，尽管与冬季伊始相比，过去三周她一直很忙，但今年的这个时候没有往年传统的春季销售旺季那么疯狂。

而且，由于今年市场上挂牌房屋减少，目前买家的竞争将更加激烈，多数房产的拍卖价远高于底价。

她的观点也得到了数据的支持，房地产网站Domai的数据显示，在截至8月4日的一周内，墨尔本的日平均挂牌数量仅较前一周增长了8.2%。

Pricefinder的数据显示，较6月相比，维州7月对自己房产进行估价的潜在卖家数量增加了5.5%。

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McLean Painting公司的主管Joel McLean表示，目前准备出手的、准备涂漆的房屋减少了。

他说：“去年，这个数字没有减少。我们目前仍然很忙，但是，相比去年，我们已经清闲了很多。如果卖家想要在春天卖房，那么现在就要开始给房子涂漆了。”

房地产设计公司Create Expectations的主管Leah Hallis注意到，近几个月来，几乎没有房主考虑将自己的房子投放市场，但最近几周，他们“忙得不可开交”。

她说：“就业务而言，我们可能与去年同期持平，但相比前年和大前年，我们算是非常忙了。”

买家维权人士Cate Bakos每天至少会接到一个买家的电话，称他们找不到房子，很不开心。

她建议，买家可以等到春季再买房，届时将有更多房屋挂牌上市。她说：“虽然没有大量房产出售，但预计也有不少。”

（Ruby）