墨尔本富人区百年豪宅挂牌仅4日即成交，高出底价近$80万（组图）

【今日澳洲8月7日讯】墨尔本豪宅挂牌4天即成交，高出底价近$80万。

一幢有百年历史、现代装修风格的位于Kew的大宅，在短短四天内就卖出了高价，比预期高出数十万澳元。

这栋房产位于83 Pakington St，预估价格为$320万至$350万，虽然拍卖商未透露实际成交价，但据了解该数字接近$400万。

（图片来源：RealEstate）

房产公司Oster and Co总裁Dave Oster说，有五个家庭共同竞拍这栋大宅，其中一家提出了极好的、令卖主无法拒绝的条件。

Oster表示，买家都是家庭人口数量较多的Kew居民，由于这处房产毗邻Trinity Grammar文法学院和Xavier College等知名学府，因此吸引了很多有购买意向的家庭。

这栋大宅面积达1196平方米，包括有游泳池、一个篮球场、花园草坪、一个有顶棚的露天平台和一个三层车库。

五年前，这栋大宅由获奖建筑师Craig Rossetti进行修复和扩建，完美融合了现代和复古的风格。

宽敞的开放式用餐区和起居区都是时髦的现代风格，有大片的玻璃，包括多盏天窗，还有一个大理石厨房，配有管家式餐具室。父母的休息区占据了整个上层，设有阳台、套房、步入式衣柜和书房。

（图片来源：RealEstate）

CoreLogic的最新数据显示，在截至4月30日的一年里，Kew的房屋平均出售时间为34天。

在此期间，该区房价中位数下滑18.2%，至$188.75万。

（图片来源：RealEstate）

Oster表示，在联邦选举结果出来之前，市场一直处于“疲软”状态，银行也在加大放贷难度。他说：“现在，市场上没有太多优质房屋可供选择，而且现在买家信心已经恢复了。”

Oster表示，尽管拍卖是许多代理商的首选销售方式，但他更愿意将房产上市进行私下谈判，他说：“用不同的方式做事会有不同的效果。我没有等上四个星期才把它卖掉，如果你真的很想卖，为什么还要拖那么久呢？”

（Iki）