“免租一个月”!悉尼房东为招租愁白头,这些地区租金一降再降(组图)
【今日澳洲8月5日讯】由于房东正面临严重的空置危机,悉尼租房族终于“守得云开见月明”,为了吸引租客,不少房东甚至打出“免租一个月”的口号。
(图片来源:RealEstate网)
据RealEstate网站报道,最新数据显示,市面上仍有创纪录的2.5万套租赁房屋无人承租,占所有租赁房屋总数的3.5%,这是自2005年以来的最高空置率。住房专家表示,空置房屋供应过剩迫使房东降价吸引租客,而这一举动也使得悉尼租金中位数下跌2.9%。
(图片来源:RealEstate网)
根据房产研究机构CoreLogic数据,这相当于每年平均节省约520澳元。如果租客是在Ryde和Hills等高密度区租房,每年可节省租金超3000澳元,皆因当地新房供过于求。在过去一年里,高密度中心North Ryde的公寓租金从每周650澳元降至580澳元。
(图片来源:RealEstate网)
与此同时,Hills地区的独立屋平均租金也下跌近4%,相当于每年1300澳元,在空置率最高的Kellyville,房东以各种优惠措施吸引租客,如免租一个月。首席经济学家Nerida Conisbee预计,今年下半年租金可能会进一步下跌,“因为租客变少,房源还在增多”。
(图片来源:RealEstate网)
前不久,42岁的Mel Jensen刚租下North Sydney一套单元房,价格低于大厦其他同户型房屋45澳元。Jensen说道:“房东很热情,非常乐意解决问题。”租金下降的地区还有Strathfield、Homebush,公寓租金平均下跌5%,即每周30澳元。Sydney Olympic Park也因为Opal Tower事件,每周租金下跌7%,即40澳元。
(Gina)