澳洲租房押金难退?无法维权?没关系,我有100种方法让房东求饶!
每年一到7月,就是一个退房热潮,一些人合同到期准备搬家,一些人毕业回国需要退房...
这个时候
大家最关心的问题
肯定是能否顺利拿到自己当初交的
Bond金
但是
根据finder.com.au数据显示
在过去五年内
维州竟有超过1/3的人无法顺利拿回租房押金
留学生也常常遇到这种不讲理的房东:
导致这种情况的原因也有很多,比如损坏了房间物品,没有交完水电费,当初签了假合同,当然还有一大部分原因在于,退房清洁做的不到位。
那么,遇上以上这些情况,
我们可以怎样维权或是避免被克扣押金呢?
1.多种途径投诉
在维州,Bond存在于政府部门RTBA,它不属于房东或是中介任意一人,所以如果中介要克扣你的Bond,除非退房后10天之内向RTBA递交申请,否则没有权利克扣你一分钱。
你可以通过以下几种方式维权:
VCAT,这是一个很公正的法庭,法官熟悉中介,房东各种鬼把戏,法律条款也是明显保护租客,如果你不会英文,还可以要求免费翻译。
官网网址:https://www.vcat.vic.gov.au/
或者,你还可以利用各州都有的TenantsUnion约免费律师见面咨询,维州的见以下网址:
https://www.tuv.org.au/
2.利用靠谱退房清洁公司避免麻烦
当然,要想要避免麻烦,请一家靠谱的退房清洁公司是最好的选择。
彻底清洁地毯,厨卫,花园,风扇过滤器等地方,一般情况下,只要没有大的损伤,中介都不会克扣你的Bond。
市场服务价格
正常情况下每个房间分摊150-200AUD
比较脏的房间则为300-350AUD
如果收费虚高的
那就要多找几家做对比了