做人不要太房东！悉尼房东专坑中国留学生惹众怒！附悉尼租房五大雷区

留学生来澳关心的

衣食住行

然而最让他们糟心的始终都是

自己的一方栖身之地

澳无良房东再次引起大家关注

每每入学季，

租房界都是一片飘红，供不应求

然而，对于刚刚来澳洲的

留学新鸟来说

租房不遇到几个黑心房东，

那都不算来澳洲一次。

澳一份最新报告发现，

悉尼的国际学生

正成为租房的主要受害者。

主要原因是留学生缺乏租房的基本常识

那么下面，小编就总结下几个

悉尼留学生被骗的典型例子

1. 真房东vs假房东

绝大多数的留学新生，

都会通过自己常用的媒体平台。

寻找华人的租房广告。

经常会预先支付给房东bond金，

而“房东”的真假他们很少去考证。

发觉被骗了也再找不到这人了。

钱也根本找不回来！

2. 虚假租房信息

因为网络的发达，

再由于留学小白对自己租房的不自信

一般留学生来澳洲都喜欢

通过网络平台找寻房源。

然而信息真实性每人能保证。

遇到无良的，房子照片都是假的

就是直接骗，连房子都没有。

这种人，基本上就是不出面，网络上联系

给你发一堆房子的视频，照片。

看着不错就先收定金再约看房。

然后人就消失了！！

3. 租房非法黑市

悉尼市区寸土寸金的，

很多房东都会把房子多隔出来几间

为了能租给更多的人，挣更多的钱

2015年，震惊整个澳洲新闻界的

Ultimo黑心房东就把自己的三房

分割成19个小区域，58张床！！

曾经刚来悉尼找房子的本编

就遇到过这种情况。

滴答找了个master room，

图片看起来非常不错，干净整洁。

在central 火车站附近，价格合理

最后约个时间等我去看的时候，

真的是，被惊到了！

一个客厅被帘子隔开了四个小区域，

还是上下铺那种，估计能住8个人。

很小的阳台隔成了两边，住两个人。

然后整个房子都是油腻腻，

门上还贴着，大小便请冲水。

最后本编找了个借口，

然后就是飞一般地跑了。

4. 没收据/没合同/非正规合同

留学生租房，真的是步步坑！

当你完成第一步

找到了合适的房子，图文相符

已经开始商讨租房细节的时候

还是很多雷区！

比如定金收据必须要

比如一份正式的租房合同

其中需要提及bond金在何种情况不退。

比如入住前必须给房间拍照

避免发生退房各执一词的情况

比如需要提前说清楚。

最少租住的时间和退租

需要提前多久通知等细节

所有的凭证都要留下！！

不然就是下面这种情况

耍无赖就是不给！

总的来说就是，

你能想到的坑都要提前说出来。

在合同里写的明明白白。

退租的时候有这个凭据

不怕无良房东押金不退！

当然本编强烈推荐

当地的正规租房中介

虽然要求的东西多，但是都按规矩来

5. 奇葩房东

在悉尼还有很多这样的房东。

房子是好房子，正常租，正常住。

但是就怕这房东是个事妈

或者是个不要脸的。

事妈型房东就是典型的锱铢必较

定了一堆的房东规矩

什么一周只能做一两次饭

什么一周只能洗一次衣服

不准带朋友回来

各种不准！

再或者不要脸型如下

6. 认清套路避免被骗

为了让更多的留学小白更清晰的知道

租房的套路，避免踩雷

小编现在总结下悉尼租房

最常见容易发生纠纷的问题

1. 定金的数额最多为一周的房租

2. 押金最多是四周房租的金额

3. 最多要求你预付两周的房租

4. 如需检查房屋，必须提前七天通知

5. 需要提前 30 天通知你到期搬家

6. 不建议网络未经认证的房源

7. 请亲自查房并留证

8. 最好找当地合法中介租房

9. 所有收据，合同存好

最后提醒各位留学生

不要为了省钱而租隔板房

不要为了省事遇到不公正就自认倒霉

付款前三思，当面交易

眼见为实，口头承诺也要落实到合同！