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布村写字间市场“日趋火爆”:空置率持续下降,理想办公间“一屋难求”!专家:都是拜就业增长所赐

2019-07-08 来源: 今日昆士兰 原文链接 评论1条

好消息!

布里斯班的“就业春天”可能要回来啦!

最近,有房地产咨询公司调查发现,

布里斯班的写字楼市场日趋火爆,

空置率接连下降,租金不断上涨!

而促使这一切的原因都在于——

就业火速增长!

布村写字间市场“日趋火爆”:空置率持续下降,理想办公间“一屋难求”!专家:都是拜就业增长所赐 - 1

来源:Courier Mail

据《布村外围写字楼市场概述》

(Brisbane Fringe Office Market Overview)

披露,

布村写字间市场“日趋火爆”:空置率持续下降,理想办公间“一屋难求”!专家:都是拜就业增长所赐 - 2

在截至2019年4月份的一年里,

布里斯班黄金地段有效租金上涨8.2%,

原因在于投资者信心和租户活动恢复,

黄金地段空置率持续下降。

布村写字间市场“日趋火爆”:空置率持续下降,理想办公间“一屋难求”!专家:都是拜就业增长所赐 - 3

来源:Courier Mail

房产咨询公司合伙人Shane Van Beest称,

布里斯班市场短期供应有限,

因为目前没有在建项目,

预计往后的写字办公楼市场将

继续收紧,持续火爆。

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来源:Courier Mail

现在在近CBD区域,

想找一个大的4000平办公区域,

简直是“一屋难求”...

Shane 表示:

“2019年办公楼市场净吸纳量加速增长,

将超过翻新的办公楼库存,

而今年市场只有翻新办公楼入市,

使得整体空置率在年中下降至14%。

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由于未来12个月市场没有任何主要的新增供应,

预计至2020年年中,

空置率将降至11.2%。”

根据介绍,

工程、信息技术和建筑,房地产企业

主导布里斯班外围办公楼市场的租赁活动,

在2018年和2019年迄今为止的交易中,

占到一半以上。

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未来几年,经济增长将得到巩固,

由于人口增长,

基础设施投资和出口行业放宽,

公共行政和专业,

科学和技术服务预计将有大规模的增长。

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来源:Courier Mail

布村写字间市场“日趋火爆”:空置率持续下降,理想办公间“一屋难求”!专家:都是拜就业增长所赐 - 8

行业人士们预测,未来几年,

昆士兰州和布里斯班的整体表现

将势如破竹,

超过澳洲南部各大州!

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(1)
rachel6lhy
rachel6lhy 2019-07-09 回复
CBD超多Office available的好吧…… 还有很多商铺lease


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