墨尔本高层公寓再发事故，近千人无家可归！租客妹子愤怒吐槽：“我月付两千大几，他们凭什么这样？”

【今日澳洲6月25日讯】（记者杨文理）6月23日，正是墨尔本的隆冬，寒风吹过南十字星车站旁的街角，带来几分萧瑟寒意。住在家里的人们，享受着空调和热水的温暖，但那些车站正对面自由塔（Liberty Tower）公寓里的住户们却没有这个福气。

6月23日早上，自由塔即告停电停水。住在屋里的人正在忐忑不安之际，警察开始挨家挨户敲门要求所有住户下楼，而准备回家的人们则被拦在大堂门外。数百人簇拥在底楼，面面相觑，不知所措。

28岁的Tanya是这群被紧急疏散的住户中的一员。她告诉今日澳洲记者，每个月付出2500澳元的租金在这里租了一套小屋，看重的就是这里的便利性，但是，她完全没有想到自己每个月付出了这么多，收获的却是如此猝不及防。

1.水管爆了，电断了，人也不让进了

紧急疏散的原因很快就查清了。

自由塔底部的一处主要供水管线破裂，随后在地下室造成了逾1.5米深的积水，而积水导致整栋公寓的供电被切断。很快，这座没电没水的高层公寓被墨尔本市议会判定为不适合居住，而被紧急疏散的住户们则被要求离开。

尽管市议会为紧急疏散的居民们提供了临时的歇脚处，但Tanya非常的忿怒。

”我现在只好自掏腰包住到酒店里，但这太不公平了！虽然管理方说会给我们退还住酒店的费用，但这件事已经给我们带来了太多的麻烦。“Tanya说。

“昨天我们收到短信，说可以搬回公寓，于是我从酒店退了房。但是当我回到公寓，底下的工作人员又不让我们进去了！说我们只能再回去拿个人用品而已！”Tanya说，"这不公平，这太不公平了。我们的租金这么高，我们不该被这么对待。"

今日澳洲记者在现场看到，自由塔底部贴着多张告示，而大堂内有多名安保在看守大门。

保安们只允许住户在短时间内回家拿走生活物品，用户们在签名并查验ID后才被允许入内。

2.住户遭殃，商户关门，游客更惨

受到影响的，还有很多其他人士。

记者在现场看到，自由塔底部的多家商户或是挂出了Close标志，或是向客户道歉，称受到漏水停电影响不得不关门。

一名拒绝透露姓名的日本女游客告诉今日哥，自己此行是带母亲和阿姨来澳洲旅游的，她在Liberty Tower租了一间airbnb公寓，但在公寓封门后她们不得不住到酒店去，今天才被允许回到公寓拿走个人物品。但是，每户人家只有五分钟时间来收拾。

“我挺失望的，刚来墨尔本就碰到这样的事，我已经联系了我的房东，他正在帮我安排另一处住宿，但我不知道我支付的酒店钱该找谁要！”这名女游客说。

记者与看管现场的多名工作人员交流得知，截止到6月25日中午，自由塔尚未恢复供电，何时可以恢复供电他们也不得而知。而该公寓楼后部通往停车场的车道上，有着大量明显的水痕。

3.澳洲公寓事故频发，住户维权成难题

近期以来，澳洲公寓事故频频见诸媒体头条。

墨尔本：NEO200

今年2月4日凌晨，大年三十一早，位于墨尔本Spencer St 200号的高层公寓NEO200突发大火，失火的楼层位于22楼，但烈火快就蔓延到了29楼！夜色中，燃烧的高层公寓好像一支火炬！

尽管消防队及时的出警扑救避免了更多的损害，但事后查出的结果却让所有人下出了一身冷汗：NEO200使用了具有严重火灾隐患的铝复合物保暖外包层（Aluminium Composite Materials,ACM）其可导致火情迅速扩散并放出剧毒气体。类似的材料曾在英国烧毁整栋公寓，72人丧命火海。

让人尴尬的是，NEO200 的住户可能要自己掏腰包更换这种极度危险的可燃包层。

悉尼：Mascot Tower

上周，悉尼的Moscot Tower出现墙体开裂，主体下沉，住户们被紧急疏散。

据悉，Mascot Tower的修缮费用或逾500万澳元，而住户不但回家遥遥无期，这笔修缮费用还必须他们自己掏钱承担！

悉尼：Opal Tower

2018年12月，悉尼的Opal Tower出现开裂。这栋地标式高层公寓售价高昂，但事发后近百户居民不得不搬离。事后，专家称该楼的设计存在“根本性问题”。

4.新房质量差，旧屋变抢手

 有专家表示，近期频频爆出的新房丑闻导致澳洲购房者对旧房需求更加迫切。

墨尔本房产中介Secret agent的主管Paul Obsorne就表示:“大多数人肯定对过去5年至10年建成的公寓感到担忧……尤其是那些经常阅读媒体报道的年轻人。因此，越来越多的人在寻找几十年前建成的低密度公寓。”他说，他的买家更喜欢60年代至90年代建造的装饰艺术建筑和公寓。

“其中一个主要原因是这些房子相对而言更简单易懂。（近些年修筑的）很多建筑不但有电梯问题，也有易燃包层问题。在公寓数量庞大的建筑中，建筑整体的运作让人很难理解，” Osborne表示，人们过去本就对新建的高层建筑感到不安，但最新的新闻“加速了这种趋势”。

Osborne预计，未来几年新建筑将会出现更多问题。

悉尼买家经纪公司的Henny Stier给买家们提出了一条建议：远离高楼大厦，购买无电梯的双层砖房。

OH地产集团负责人Stier则表示:“Mascot的情况绝不是个例。我们不碰Alexandria旗下的任何建筑，因为很多大厦的建筑质量都太劣质了，以至于建筑商都破产了。”

随着墨尔本和悉尼进入人口爆炸式的增长阶段，高层公寓只会越来越多。有关部门是时候立法保护和规范澳洲的公寓市场了，否则谁来保障那些斥巨资住公寓的住户们的合法权益？