一年暴涨23%!悉尼墨尔本房价狂跌,这个地方却偷偷涨价!谁都没猜到(组图)
【今日澳洲6月16日讯】当你认为房市正在倒退时,却没想到澳洲有个首府城市却在偷偷涨价。最新数据显示,布里斯班房价已创下历史新高。
(图片来源:RealEstate网)
据RealEstate网站报道,周六发布的昆州房地产研究所市场监测报告显示,截至3月底,在过去的12个月里,布里斯班LGA房价中位数上涨1.5%,达到68万澳元,标志着布里斯班LGA已连续27个季度实现增长,超越澳洲其他首府城市。
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自2013年12月以来,布里斯班LGA中位价上涨27.3%,在过去12个月里,该市房价上涨速度最快的地区是Auchenflower,涨幅达到23%。位于内北区的Northgate、Gordon Park、Hamilton和Clayfield也经历了11%至13.3%的强劲房价增长。
(图片来源:RealEstate网)
REIQ首席执行官Antonia Mercorella表示:“与其他首府城市相比,布里斯班住房市场表现突出,此外,这里也提供了令人难以置信的价值,在布里斯班,你可以花50万澳元购买CBD10公里内的物业,但在悉尼和墨尔本,这简直是不可能的事情。”
(图片来源:RealEstate网)
展望未来,Mercorella认为,在联邦大选和银行降息后,昆州的市场情绪正在好转。她说道:“悉尼和墨尔本的房价对于买家而言,可以说是无法承担,但在布里斯班LGA15个区,这里房价多低于50万澳元,我们提供了物超所值的生活方式。”
布里斯班LGA地区独立屋中位价年涨幅
1. Auchenflower $1.2m 23.1%
2. Northgate $725,000 13.3%
3. Gordon Park $875,000 12.2%
4. Hamilton $1.45m 11.5%
5. Clayfield $1.25m 11.1%
6. Riverhills $527,000 10.8%
7. Nudgee $642,500 9.6%
8. Westlake $749,500 9.3%
9. Durack $445,722 9.3%
10. Albion $827,000 9.1%
布里斯班LGA地区公寓中位价年涨幅
1. Gordon Park $414,000 26%
2. Rochedale $745,000 25.2%
3. Carseldine $380,500 21.8%
4. Hawthorne $542,500 19.2%
5. Yeronga $525,000 17.3%
6. Paddington $575,000 15.3%
7. Woolloongabba $515,590 14.2%
8. Auchenflower $480,250 12.1%
9. Toowong $485,000 10.9%
10. Norman Park $530,000 9.3%
(Gina)