重磅 | 堪培拉最新经济排行榜! Civic身价上涨114%, Bel成长很喜人! 这些人身价将暴涨!

生活在堪培拉的大家

相信都能够感受到村里的变化

随着ACT政府越来越注重经济发展

堪培拉各城区的经济状况

已经成为了未来大家选择

居住、学习以及就业的重要指标

面对不断壮大的堪培拉

究竟哪些区域占据先天优势

哪些区域的经济发展值得大家期待

最近，《堪培拉时报》公布了最新的

堪培拉全市各区域的经济发展报告

赶紧来看看，你所住在的区域

是不是跟你心中所期待的一样

在经济大发展时代占据绝佳位置吧

（ 图片 via BAU）

01

堪培拉 Civic 飞速成长

7年经济价值翻一番多

根据最新的报告显示

在2001年的时候，堪培拉市中心

Civic是当时堪村最大经济体

其价值达到28亿澳元

紧随其后的是相对较远的Fyshwick

其经济价值大约为18亿澳元

时过境迁，7年之后

时间来到了2018年，普华永道

对堪培拉各区域进行了一轮非常细致的分析

结果得出了一个无比惊人的发现

堪培拉市中Civic正在以超快的速度发展

目前，Civic的经济价值已经

高达60亿澳元

这是7年前统计数据的2.14倍

普华永道经济与政策主管

Rob Tyson说：

“如果我们看看Civic，你就会发现，

它的规模正在成倍的增长。” 

除此之外，他还对堪培拉Civic

现有的经济状况作出了这样的描述：

“行业组合已经多样化，住宅有所增长，

Civic现在正在成为堪培拉真正的CBD区域，

不仅只有白天，还出现了夜间经济。”

“这是我们在其他主要城市看到的模式，

一个占主导地位的中央商务区正在兴起，

在城市经济表现中扮演越来越重要的角色。”

如此看来，堪培拉Civic的CBD

越来越像悉尼、墨尔本等大城市

不仅能够给村里的小伙伴们

提供越来越多的就业机会和创业空间

更重要的是它带来了更多娱乐空间

从早到晚，堪培拉的CBD正在为

丰富大家的休闲生活而努力成长

难怪越来越多的朋友到了周末

就会前往Civic蹦迪、下午茶、看电影

甚至是参与City Walk的活动

堪培拉轻轨周末运营到晚上1点

也间接的证明了今后的夜生活

将会变得越来越丰富

除了上述这些以外

普华永道的泰森还表示：

“新的数据也强调了

澳大利亚首都直升机等（空中）业务的发展

给经济带来的多样化。不仅行业类型

和私营企业日益增长，而且空间也在变化。”

在此，先恭喜居住在Civic的大家

看着如此漂亮的经济数据，可以肯定的说

今后无论是房价、房租还是各类设施

都将让大家在未来非常受益

02

Belconnen 后来居上

经济价值即将超越第二名

尽然Civic当了第一

那么老二总也得有个大发展吧？

那...大家还真是有点想多了

根据数据显示，紧随其后的

依旧是Fyshwick，但是它也只增长了一丁点

从最初的18亿澳元，成长到了现在的23亿澳元

换句话说

Fyshwick仅仅增长了27%左右

对比Civic高达1.14倍的增长，Fyshwick确实是

一个非常不努力的老二了 

那么如果大家要问

谁是努力发展经济的好学生

能够在日后追上Fyshwick这样的传统强区呢？

答案就是华人正在逐渐增多

越来越多高楼大厦和美味餐厅的

堪培拉全新CBD区域

大大大 Belconnen

根据报道中的数据来看

Belconnen在2001年的时候

经济价值仅仅只有12亿澳元

随着近年来，新移民的涌入

以及大批开放商选择在这里

建设商业综合体和住房

如今的belconnen的经济价值

已经超过了22亿，直追第二名Fyshwick

经济增长高达83%

按照这样的速度发展下去，Belconnen

很有可能在不久的将来成为堪培拉

排名第二强大的区域，未来的发展空间

也随着大批新移民的落户变得不可估量

从悉尼的Hurtsville

墨尔本Boxhill等区域来看

华人聚集的地方都能够迅速发展

成为澳洲当地经济的发展助推器

相信正在是Belconnen居住的大家

今后也一定能够伴随经济的发展

享受到更好的购物、医疗、教育等

各项高品质的公共和商业服务设施

03

机场和医疗区域飞速发展

杀入前十，成为经济新引擎

除了以上排名前三的区域

堪培拉很多传统中心正在经历

一些历史上最慢的增长

但是仍然有一些新起的地方

值得大家在未来关注

普华永道的泰森表示

Garron和堪培拉机场已经从未开发区域

逐渐发展成为了一个近数十亿澳元的地区

相关人士也对此进行了预测

随着机场业务以及医疗业务的扩大

这些地方今后还将会迎来新一轮增长

在1998年的时候

雪花家族用6500万澳元收购了

现在的堪培拉机场

在2001年，这块区域连前十名 都排不上

但在2018年是该区域经济登上了第九名

经济价值为12亿澳元

Garran是堪培拉医院的所在地

也是“澳大利亚规模最大，

生产力最高的健康区之一”

2001年也没有排名，但到了2018年

现在的经济价值为16亿澳元

增长数据也非常令人振奋

反观这些飞速上涨的区域

堪培拉也有部分区域经济处于停滞不前

从数据上看，Phillip几乎没有增长

虽然它从2001年的15亿澳元

小幅增长到2018年的18亿澳元

但却从第三位下降到第五位

Greenway从第六位下滑至第七位

但其经济从10亿澳元增长到15亿澳元

Rueesll从第七位下降到第十位

尽管它的经济从7.95亿澳元

增长到10亿澳元

怎么样？从以上的数据来看

相信大家应该都能够很明白了吧

一心扎根经济发展的堪培拉不断成长

Civic将为大家提供更多吃喝玩乐活动

更重要的是未来的夜生活也将被延展

除此之外

越来越多华人所在区域的崛起

将会成为堪培拉经济增长新引擎

更有望成为未来城市骄傲的象征

想必在未来，这些区域的人

身价也将会得到无限的增值

(图片经授权自：INS@wenli_swanson_photography

©Wenli Swanson)

希望每一位生活在堪培拉的你，

不辜负自己，为美好生活加油！