比中位价低15万！？首次购房者正在抢购或属墨尔本最便宜的房子和土地！（组图）

【今日澳洲6月3日讯】首次购房者正在抢购可能属于墨尔本最便宜的房子和土地！

据房地产网站realeste.com.au的最新数据显示，位于Clyde的Stockland’s Edgebrook正以36.6万的单价出售这些房地产，这比中位价整整低了15万元！

（Edgebrook的The Banks的效果图（位于Clyde）。图片来源：《先驱太阳报》）

该组地产将包含801套房屋，到目前为止，约有485套已被售出，其中100套已建成，并已被投入使用。

Stockland项目负责人Kerry Balci 说，房屋和土地交易对于那些想要购买新房或升级房屋的人来说是个好消息。

Balci女士说：“Edgebrook是一个受欢迎的家庭型友好社区，并将继续吸引大量的人前来咨询。”

（Haylee Ortic和Danny Snell居住在位于Clyde的Edgebrook房产内。图片来源：《先驱太阳报》）

Ortic女士表示，该项目靠近学校，离公共交通、就业中心和交通枢纽也很近，并有着颇具特色的开放式休憩空间，包括Clyde Creek和即将建成的感官友好型中心公园。

一个狗狗公园也正在建设当中。

Haylee Ortic和Danny Snell这对夫妇表示，这里比平时更低的价格对他们很有吸引力，他们在这里入手了一套房屋，因为“物有所值”。

Ortic女士说：“这个价格对我们来说真的是可以承受的，未来的所有计划听起来都很棒，这里还将会有很多公园和步行道。”

“一切公共设施都离我们很近，但社区仍然保有那种乡村的感觉，这个社区着实很棒。”

房地产分析师Catherine Cashmore表示，Edgebrook的一揽子交易是一个不错的入门价格，但Cashmore也提醒潜在买家，在新楼盘内买房时，既要注意利也要注意弊。

Cashmore表示：“如果你是首次置业者，你希望在该区居住10年，并让孩子上当地的学校，那么这是很划算的。”

“但是，如果你在一个新的房地产项目中购买一套房子作为投资，那么在该地区被建设起来之前，通常不会有太多的资本增长。”

“以Tarneit为例，几年来该地区没有出现资本增值，直到火车站在此建成——这个火车站见证了该区房产的增值。”

（Doreen）