多个华人区上榜！悉尼患上“鬼楼综合症” 大量公寓空置无人租住（组图）

【今日澳洲5月22日讯】Zetland，Chatswood，Campsie，Epping以及Rhodes五大华人区上榜！大量公寓空置无人租住，悉尼多区患上“鬼楼综合症”（ghost tower syndrome）！

澳洲九号台新闻报道称，由于买家和租户的短缺，以及新建公寓数量的持续暴涨，悉尼多区出现了“鬼楼综合症”。

（图片来源：澳洲九号台新闻）

目前，全悉尼共有9446套公寓待售，这其中，有近20%（约为2000套）为新建公寓。在过去的3年时间内，悉尼公寓市场出现了一波创纪录的建设热潮。现如今，悉尼市场正处于供应高峰期。

My Housing Market首席经济学家Andrew Wilson表示，除了公寓数量创历史新高，悉尼还出现了大量房东在外找租客的现象。出现类似现象的城区包括Parramatta，Liverpool，Ryde，Chatswood以及Bankstown。

（图片来源：澳洲九号台新闻）

统计数据显示，悉尼目前共有16201单元房等待出租。与去年相比，这一数据增长了50%，空置率则从2.1%上涨至3.3%。Wilson还表示，买家目前对于市场依然持谨慎态度。和去年相比，买家数量暴跌了30%。

截至目前，开发商们还没有开启甩卖促销活动，但由于在过去几年赚取了大量利润，类似折扣活动的力度可能会比较大。

（图片来源：澳洲九号台新闻）

My Housing Market透露给九号台新闻的数据显示，在悉尼待租待售单元房最多的城区当中出现了5个华人区，它们分别是Zetland，Chatswood，Campsie，Epping以及Rhodes。

随着各项房贷和首付政策的调整，近期首次置业者的数量大增，而租户数量则随之减少。Wilson表示，消化这些空置住房需要花费很长一段时间，不少新建公寓楼可能长期维持“鬼楼”的状态。

（Ming Chen）