海外买家提振墨尔本房市？华人买家$182万击败当地买家拍下东区住宅（组图）
【今日澳洲5月16日讯】海外买家正在帮助提振墨尔本的房地产市场，并与东区本地买家展开竞争。
Buxton Box Hill房地产公司的董事Calvin Chan表示，亚洲买家参与拍卖数量以及看房数量的增加意味着，这些地区的市场正在复苏。
27 Packham St，Box Hill North（图片来源：realestate）
他指出，最近的拍卖会上，多位买家的出价使得卖家获得了远高于预期的拍卖价格。
“房地产市场并不像部分人说的那样萎靡不振，最糟糕的情况已经过去了，”Chan说：“目前，看房人数不断增加，竞拍人员也在增加，市场更加强劲。”
他表示，海外买家的出价、拍卖价格均高于本地买家，从而提振了市场。
5月11日，Buxton Box Hill房地产公司拍卖了位于Box Hill North和Doncaster East的四处房产，两名外国买家和一名刚从中国抵达澳洲的买家以高于当地买家的出价，买下了其中三处。
Chan负责了上诉房产的拍卖，他表示，150多批买家对Doncaster East地区16 Turnstone St的房产进行了考察，该房产最后以182万澳元的价格拍出，比底价高出近10万澳元。
16 Turnstone St，Doncaster East（图片来源：realestate）
挂牌经纪人Rowan Liew说，共有四名本地买家和两名海外买家参与竞拍，当地买家的出价为160万澳元。
后来，这栋单层住宅卖给了一个最近获得永久居住权的中国家庭。
Liew表示，该公司有一个海外网络，方便最近刚获得永居权的中国买家了解墨尔本的房产信息。
该地区另一处位于5/930 Doncaster Rd的两居室联排别墅以78.8万澳元的价格卖给了一名海外买家。
据了解，该房产卖家于2009年以45.55万的价格购入该房产，预期售价为75万澳元。
5/930 Doncaster Rd（图片来源：realestate）
另一处位于Box Hill North地区8 Wattle St、945平方米的房屋以131万澳元的价格卖给了另一位海外买家。
Chan说：“买家的预算基本在120万澳元之间，而据我们预期，该房产的价格约为122万澳元。”
与此同时，一名当地买家以126万澳元的价格买下了位于Box Hill North地区27 Packham St的房屋，该房屋需要稍作装修。
该房产的指导价格为110万澳元-121万澳元之间，曾有100多批买家前去看房。
27 Packham St，Box Hill North（图片来源：realestate）
Chan说：“我们将这一房屋以120万澳元的价格挂牌出售，对于一个需要更新的住宅来说，这一价格远超预期。”
销售记录显示，该房屋占地685平方米，1993年以12.8万澳元的价格易手。
维多利亚房地产协会(Real Estate Institute of Victoria)的数据显示，在截至5月12日的一周内，Manningham-Whitehorse地区的36场拍卖中，成交率高达72%。
（Ruby）
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