专家：若工党执政，墨市这些地区房价将会大涨！（组图）

【今日澳洲5月10日讯】如果工党赢得大选，削减负扣税政策正式实施，那么对于一些人来说，现在正是入手某些地区物业的最佳机会。

（图片来源：RealEstate）

据RealEstate网站报道，分析显示，阿德莱德的Parkside是年度增长预测最高的地区，预计明年房价上涨7.8%。根据sellorhold.com.au的数据，悉尼潜力区包括Drummoyne、North Narrabeen、Marrickville和Leichhardt，Woronora增幅最大，为6.3%。

sellorhold.com.au的研究基于一系列供应需求数据，这些地区供应量很少，但需求量大，为资本增长提供了机会。研究员Jeremy Sheppard表示，一些最好的投资区往往租金收益率较低，但由于强劲的资本增长潜力，它们将提供更好的投资前景。

（图片来源：RealEstate）

Sheppard说道：“投资者应该购买这里的房产，因为它们拥有长期增长潜力。”如果工党赢得大选，他们承诺将于明年1月1日起开始限制对新房产的负扣税。

尽管悉尼和墨尔本的房价在过去两年走软，但Sheppard表示，市场上还是有很多买家。Woronora因其受欢迎的地理位置而备受瞩，这里距离悉尼CBD约27公里，靠近风景如画的Woronora河，是很多人的梦想家园。

潜力增长区名单

悉尼： Woronora, Leichhardt, Drummoyne, North Narrabeen, Marrickville

墨尔本: Caulfield North, St Kilda East, Ivanhoe, Flemington, Maribyrnong

布里斯班: Belmont, Wilston, Mansfield, Stafford Heights, Stafford

阿德莱德: Parkside, Highgate, Beulah Park, Findon, Rosslyn Park

珀斯: Mount Hawthorn, Willetton, Doubleview, Floreat, Wembley

（Gina）