澳洲房市疲软影响增大，仅有的两家上市房产中介都亏损！（组图）

【今日澳洲5月5日讯】在过去6个季度中，澳交所上市的房地产中介机构The Agency有5个季度出现亏损，但有信心恢复正营运的现金流。

据《澳洲金融评论报》报道，这家总部位于西澳的机构，是澳洲仅有的两家上市房地产中介机构之一，在最近一个季度现金亏损超过400万澳元，但值得安慰的是，最高佣金收入和盈利（未计利息、税项、折旧及摊销前的利润，EBITDA）都有所增加。

自2017年12月以来，除2018年第三季度，该公司每季度都出现现金亏损。

The Agency将其最近的现金消耗，归因于与总部位于东海岸的Top Level Real Estate最近完成的合并，及其雇用前McGrath中介相关的一次性成本，并表示，在过去一年中，“经营活动的累计消耗仅为每月75万澳元”。

该公司相信，随着通过增加招聘来提高销售佣金增长带来的盈利业绩，现金流将在适当的时候恢复健康。

The Agency的直接竞争对手、澳交所上市的McGrath，也遭受房地产低迷所带来的收益紧缩。

（图片来源：网络）

The Agency目前的现金余额超过300万澳元，但其中大部分是由3月季度筹集的近800万澳元资金组成，取出最新的融资，将使该公司的银行余额为负。

当被问及是否向其中介支付了接近85%的高额佣金等运营费用时，该公司澄清说，根据中介的业绩协议，其佣金在70%至85%之间，这些协议每年都会重置。

（Vanessa）

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