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Ashfield房产低于标价几十万售出!悉尼这些房产折上折才卖掉,这种算捡漏吗?(组图)

2019-04-27 来源: News 原文链接 评论12条

【今日澳洲427日讯】如果准备好大干一场,进行房产翻新再销售的话,房产猎人现在有很多新机会抢购廉价的房子。

据澳洲新闻集团报道,最近,一系列需要修复的废弃老旧的房产,以远低于当地现代住宅中位数的价格上市。

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在今天被拍卖的280多所房屋中,有一套位于Mount Druitt附近的木板房,房子千疮百孔,广告价格仅为33万澳元。

根据Laing and Simmons的销售中介Basel Nahas的说法,这处位于Lethbridge Park的房子,需要4万到8万澳元的修缮,才能达到可居住的标准。

即使加上这笔投资,该房产也将Lethbridge Park区内的现房价格低至少15万澳元。

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今天还拍卖了位于内西区Petersham的一栋维多利亚式旧房,拍卖指导价为100万至110万澳元,但这个城区独立屋的中位数售价为146万澳元。

Ray Whiteweiyu Petersham的销售中介Nicholas Arena表示,Fort St 9号的房子已经空置多年,最低投资修缮金额约为5万澳元。

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Stone Real Estate的Rebecca Gore刚刚将Marrickville的Woodland St 11号房产挂牌出售,预计售价约为90万澳元,比该地区的平均房价低大约45万澳元。

由于一些内西区的房产在上市几个月后才出售,买家需求下降,即使是拍卖指导价很低,常常还是要再次降价才能售出。

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(图片来源:澳洲新闻集团)

在Ashfield,Farleigh St的一栋房产,已经破败不堪,本周以远低于最初100万澳元的要价售出,广告上写着“呼唤温柔的爱和关怀”。

销售中介对销售价格守口如瓶,但承认低于标价几十万澳元。销售记录显示,这房子已经上市大约7个月了。

在Glebe的Toxteth St,一座1900年代建造的大型排屋需要进行翻新,最近以200万澳元的指导价拍卖,但最终售价为180万澳元。

在North Strathfield的Elliott St,另一套旧房最近以低于最初指导价10万澳元的价格售出。

房地产专家表示,这些房子以折扣价出售,因为买家有很多选择,通常只对最好的房子感兴趣。

Vanessa

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最新评论(12)
Yvetteknow
Yvetteknow 2019-04-27 回复
能不能核实了再写,为什么华人媒体总是虚假报道。Ashfield Farleigh st 就是我邻居。本周并没房子卖出。看图片是几个月前卖出的一套房,也没有远低几十万,卖了90多万,原因是因为前屋主在房子内失足意外去世,而且养了很多猫。。。所以一直没人愿意买。目前还有一套卖了大半年,要价90万,才两百的地,破烂的完全没法住人,还没卖出去。所以不要胡报道,误导读者!
有劳西姑
有劳西姑 2019-04-27 回复
好像很多人觉得翻新特麻烦,我倒是觉得,自己有时间的话,不妨买这种,自己修的很好住,反而一些看起来还行的房子,住进去发现很多问题,还是要花钱
JoanneK
JoanneK 2019-04-28
而且买了这些旧房子再装修一下,价值保住了,再回升的空间相对也大。
Sheng178
Sheng178 2019-04-27 回复
快买吧
Hiace
Hiace 2019-04-27 回复
Good buy
Sunlover
Sunlover 2019-05-25 回复
Ashfield house 很多四,五百平方,一般也要1.5m


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