Ashfield房产低于标价几十万售出!悉尼这些房产折上折才卖掉,这种算捡漏吗?(组图)
【今日澳洲4月27日讯】如果准备好大干一场,进行房产翻新再销售的话,房产猎人现在有很多新机会抢购廉价的房子。
据澳洲新闻集团报道,最近,一系列需要修复的废弃老旧的房产,以远低于当地现代住宅中位数的价格上市。
在今天被拍卖的280多所房屋中,有一套位于Mount Druitt附近的木板房,房子千疮百孔,广告价格仅为33万澳元。
根据Laing and Simmons的销售中介Basel Nahas的说法,这处位于Lethbridge Park的房子,需要4万到8万澳元的修缮,才能达到可居住的标准。
即使加上这笔投资,该房产也将Lethbridge Park区内的现房价格低至少15万澳元。
今天还拍卖了位于内西区Petersham的一栋维多利亚式旧房,拍卖指导价为100万至110万澳元,但这个城区独立屋的中位数售价为146万澳元。
Ray Whiteweiyu Petersham的销售中介Nicholas Arena表示,Fort St 9号的房子已经空置多年,最低投资修缮金额约为5万澳元。
Stone Real Estate的Rebecca Gore刚刚将Marrickville的Woodland St 11号房产挂牌出售,预计售价约为90万澳元,比该地区的平均房价低大约45万澳元。
由于一些内西区的房产在上市几个月后才出售,买家需求下降,即使是拍卖指导价很低,常常还是要再次降价才能售出。
(图片来源:澳洲新闻集团)
在Ashfield,Farleigh St的一栋房产,已经破败不堪,本周以远低于最初100万澳元的要价售出,广告上写着“呼唤温柔的爱和关怀”。
销售中介对销售价格守口如瓶,但承认低于标价几十万澳元。销售记录显示,这房子已经上市大约7个月了。
在Glebe的Toxteth St,一座1900年代建造的大型排屋需要进行翻新,最近以200万澳元的指导价拍卖,但最终售价为180万澳元。
在North Strathfield的Elliott St,另一套旧房最近以低于最初指导价10万澳元的价格售出。
房地产专家表示,这些房子以折扣价出售,因为买家有很多选择,通常只对最好的房子感兴趣。
(Vanessa)
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