$2.4万亿!澳洲家庭债务创历史新高 工薪阶层压力山大
【今日澳洲4月4日讯】澳大利亚统计局和CoreLogic的最新数据显示,澳洲家庭债务已创下历史新高。这也意味着,更多的家庭收入会被用于偿还债务。
( 图片来源:澳洲新闻集团)
CoreLogic调查的分析师Cameron Kusher表示,去年12月,约9.1%的家庭可支配收入用于偿还利息——这是自2013年9月以来的最高值。
“尽管现金利率处于代际低点,但家庭支付的利息比例远高于多年来的水平。”
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澳大利亚统计局的最新数据显示,澳大利亚家庭净资产为10.2万亿澳元,这也是自2017年9月以来的最低值,很大程度上是因为房地产价值的下降。
Kusher表示,多数家庭“可能仍将处于资产价值远高于债务的状况”。
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但他警告称,“毫无疑问,近期越来越多的购房者的债务水平将高于其资产价值。”
“这可能是澳联储最担心的领域。如果这导致消费者减少开支,进而导致经济增长放缓,那么这可能会需要官方降息或改变抵押贷款政策来调整 (或两者兼有)。”
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Kusher表示:“如果家庭债务水平没有随着利率上升而下降,可能会给许多家庭带来更多挑战。”去年9月和12月的两个季度,澳洲家庭总财富均出现大幅下降,比2018年6月低1.6%。
ABS的数据显示,去年年底,澳大利亚家庭的资产价值为12.6万亿澳元,但CoreLogic Property Pulse的最新数据显示,澳大利亚家庭负债上升1.5%,至2.4万亿澳元,净资产仅为10.2万亿澳元。
房债占住房总资产的28.3%,为2014年9月以来的最高水平。CoreLogic调查的分析师卡Cameron Kusher警告称,随着债务进一步增加,资产价值将继续下降。
“重要的是要明白,如果资产价值下跌,债务价值通常不会以同样的速度下跌,这可能导致资产价值严重缩水。
(实习:Amber)