最好看的新闻,最实用的信息
11月22日 17.6°C-21.8°C
澳元 : 人民币=4.71
墨尔本
今日澳洲app下载
登录 注册

房产拍卖清盘率回弹 房价仍“跌跌不休”

2019-03-19 来源: 澳华财经在线 原文链接 评论1条

最新数据显示,澳洲房产拍卖清盘率仍远低于一年前的水平,而全澳最大城市的房价继续下滑。

房产拍卖清盘率回弹 房价仍“跌跌不休” - 1

最新数据显示,澳洲房产拍卖清盘率仍远低于一年前的水平,而全澳最大城市的房价继续下滑。

根据CoreLogic的数据,上周首府城市房产拍卖的初步清盘率上升至56.1%,高于前一周的初步清盘率52.2%。拍卖量为1894套,比前一周的1196套大幅上升。

在上周末举行的拍卖中,CoreLogic收到的结果为1416个,报告率为74.8%,高于七天前的报告率73.4%。

在收到的结果中,有797套房屋在拍卖前、拍卖中或拍卖后出售。未售出的房产为619套。

虽然目前全澳清盘率远远高于去年底创下的历史新低,但56.1%的清盘率仍然远低于一年前66%,去年同一周有3316套房产拍卖。

在各个首府城市,悉尼初步清盘率最高,为63.1%;其次是堪培拉,为55.4%,墨尔本为53.7%。这三个城市的清盘率都低于去年同期水平。

珀斯和布里斯班的初步清盘率与一周前相比也有所改善,但阿德莱德(54.8%)略低于7天前的55.3%水平。

结合全国初步清算率和报告率,本周最终清盘率可能会下调至略高于50%。在前一周,全国初步清盘率为52.2%,调整后的最终清盘率仅为47.8%。

尽管2019年初清盘率有所提高,但这并无助于稳定持续下跌的房价。

CoreLogic的每日数据显示,悉尼和墨尔本房价上周下跌0.3%,超过布里斯班的0.2%和阿德莱德的0.1%。与一周前相比,珀斯房价持平。

自本月初以来悉尼和墨尔本房价跌幅分别为0.6%和0.5%。自2月底以来布里斯班和阿德莱德的房价也下跌了0.2%。珀斯房价在3月份一直持平。

虽然悉尼和墨尔本的价格现在已经下跌超过一年,但最近两个城市的降幅度值得注意,因为3月份通常是澳洲房价季节性最强劲的月份。

新上市房产已大幅减少,而价格仍在继续降低,反映出更严格的贷款标准,联邦大选前的不确定性以及未来房价将继续下跌的预期。

房产拍卖清盘率的上升也表明,随着交易量的减少,卖家的价格预期也可能会下调,导致房产清盘率比去年年底有所上升。

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(1)
蓝灵
蓝灵 2019-03-20 回复
跌倒40%的时候,低于20%买的人又该心里不舒服了😭


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:news@sydneytoday.com

电话: (03)9448 8479

联系邮箱: info@meltoday.com

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选