首次置业者看过来！悉尼这些城区的房价暴跌了8%！专家：买房好时机！（图）
【今日澳洲3月1日讯】对于购房者而言，悉尼房价的下跌也许不算是一件坏事。许多原本售价上百万的房产，现在的售价还不到百万。
The Hills地区，Parramatta部分地区以及悉尼东南部等地都出现了类似的暴跌。
（图片来源：RealEstate网站）
据本周早些时候发布的一份报告称，这些地区对投资者来说是“危险区”，但房产专家却认为，这些地区其实是“热门区”。
据Suburbanite发布的一份报告称，Winston Hills，North Rocks，Bella Vista，Baulkham Hills以及Kings Langley的房价都出现了8%的暴跌。
（图片来源：RealEstate网站）
Guardian Realty的房产中介Sam Dalgliesh表示：“虽然房产市场出现了回落，但不得不说，房价的下跌为买家提供了更好的购房机会。”
“就拿Winston Hills举例，这里一户三卧一卫的房产之前的售价在$100万-110万之间，但现在只需$80万。”
他还表示，这些地区的房产主要以自住房为主。而且，现在也是首次购房者进入市场的好机会。
“在Baulkham Hills的Matthew Pearce Public School附近的一套房产最近的售价大约为$85万，这是近几年来都没有出现过的低价。”
（图片来源：RealEstate网站）
据CoreLogic的数据显示，在截至去年11月的一年时间内，Baulkham Hills的房屋中位价回升了7%，至$113万，仍高于2015年的$107.8万。
Dalgliesh表示：“如果人们买房是为了长期居住，而不是在一年内抛售的话，那么现在买房肯定是安全的。”
（图片来源：RealEstate网站）
如果购房者预算不足，想要购买经济实惠的公寓，Liverpool是个不错的选择。
这里的公寓中位价约为$46万，而楼花的价格约为$50万，租金中位价为$390/周，总租金收益率为4.4%。
McGrath的房产中介Glen Craigie表示，Liverpool的房产是物超所值的。
“它位于西南增长线的中心位置，但在这个价位中，Liverpool的回报是最大的。”
（图片来源：RealEstate网站）
他还表示，正因如此，许多首次购房者纷纷涌入该地区。而且，由于基础设施的发展以及西悉尼机场的建设，还吸引了大批投资者的目光。
这里不仅正在新建购物中心，教育设施、商务中心及城市主干道也进行了改造升级。
Craigie表示：“三年前，这里的房价简直遥不可及，而且，越往北，房价越高。”
“但现在，一切都变得正常了起来，买家的购房压力也变小了，可以在3至6个月的时间内进行购买，而不是3周。”
（Joy）
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