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注意!悉尼顶级公校学区大变,家长买房损失惨重!新学区示意地图快收藏!(组图)

2019-02-28 来源: 澳洲中学 原文链接 评论54条

2019年,由于悉尼比较受欢迎的几所公校学区边界发生了很大变化,直接导致西部和西北部的房价产生了很大影响。

悉尼部分家庭的损失达到了数万澳元!

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而之所以产生如此大的影响,归根到底是家长对于优质公校学区房的需求居高不下造成的。

悉尼学区变化,致家长损失严重

在悉尼各地区,某些小学会因为出色的 NAPLAN (全国读写算数能力测试)考试成绩和设有精英班而受到家长追捧!

因为它们被家长视为是进入竞争激烈的精英中学跳板!

根据My School 的数据显示,Matthew Pearce Public School 5年级的 NAPLAN 阅读和写作成绩均高于全澳平均水平,尤其是拼写、语法和算数成绩更是遥遥领先澳洲!

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它还有一个主要的吸引力就是能为有天赋的学生设置了精英班,这使得该校成为新州最受欢迎的学校之一。

Westmead Public School 在 NAPLAN 拼写和算数方面的成绩也是高于平均水平的。

在5年级中,约有47%的学生在算数方面达到了8级,高于全澳平均水平12%!

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但今年开始,悉尼西北部地区 Bella Vista 的北部,以及 Kellyville 的南部将不再属于著名的优质公校 Matthew Pearce Public School 的招生区域。

Westmead Public School 的学区边界同样被重新划分,这意味着过去在相关地区购买房子,但子女尚未入读该校的家长们,从今年起将被迫把孩子送到新建的学校O’Connell St Public School 就读。

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房地产专分析师 Robert Klaric 表示,因为Bella Vista 、Parramatta 以及 Westmead 部分地区的学生不再有资格入读这两所顶级学校,导致这几个区域的房子价格下跌了5%。

Bella Vista 房屋的平均价格为154万澳元,因为学区边界导致房屋价值缩水7.5万澳元。

某知名地产公司的负责人 Joseph Chidiac 还表示,因为新的学区边界导致附近的房租也下降了5%

顶级学区房居高不下

比较受欢迎的公立学房通常会比附近的房子自动贵了一个级别,比学区外面的房子更是高了很多。

通过地产商的统计,优质学区房比学区外的房价高出了10%到15%!

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房地产经纪人 John McGrath 表示,虽然当前处于经济低迷时期,许多繁荣地区的房价确实面临一些下降,但悉尼等顶级学区的房屋价格依然表现出强劲势头。

Parramatta Public School 和 Strathfield Girls High School 的学区房价格一直高于周边地区。

Cherrybrook Technology High School 和 Cherrybrook Public School 的学区价格增长速度也快于周边地区。

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Ryde,Epping Balmain,Pagewood 和 Ashbury 的学区房价格也表现不俗。

但确定的学区边界往往因为各种不可抗拒的因素而发生变化,导致家长损失严重!大多学校可能会因为学生人数规模的压力而缩小学区边界。

所以,家长们一定要时刻关注学区变化趋势,确保自己居住的房子位于学区内!

学区发生变化的悉尼公校

下面是悉尼部分学区发生变化的部分公校,家长们赶快看看自己是否还住在学区内吧!

1.Roseville Public School

位于High 街道以东的东南角地区将不再属于 Roseville Public School 学区,而是被纳入了 Castlecove Public School 学区内。

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2.Willoughby Public School

Willoughby Public School 的东北角学区被裁掉了,也被纳入了Castlecove Public School 学区内。

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3.O’Connell Street Public School

O’Connell Street Public School 作为新开放的学校,今年开始招收幼儿园学生;从2020年起也将招收6年级学生。

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4.Parramatta West School

Parramatta West School 从2020年开始,现行学区的北半部将不在招生范围内。

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5.Westmead Public School

Westmead Public School 学区也将缩减,铁路以北地区将不再属于该校招生范围内。

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6.Crestwood Public School

该校的学区范围会有稍微的缩小。

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7.Matthew Pearce Public School

北部地区将被大幅度削减,被削减的区域属于新的Bella Vista Public School 学区范围。

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8.Bella Vista Public School

这所新建的学校已经开放并接管 Matthew Pearce Public School 学区以北的地区,和 Kellyville Public School 的西南部地区。

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9.Kellyville Public School

该学区的南半部已经成为新校 Bella Vista Public School 学区的一部分。

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10.Haberfield Public School

把原属于 Ashfield Public School 的 Parramatta Road 以南的学区划分给了该校。而隶属于该校学区北部的较小区域划分给了 Debroyd Point Public School。

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11.Ashfield Public School

该学区的北半部划分给了 Haberfield Public School 。

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12.Ironbark Ridge Public School

位于 Smalls Creek 以东的东半部地区现在成为了新校 North Kellyville Public School 的学区。

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13.Parklea Public School

学区的南部范围缩小了,被相邻的学校Caddies Creek Public School 划走了。

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最新评论(54)
胡搞瞎搞
胡搞瞎搞 2019-03-01 回复
菁英班?是什麼?可以吃的嗎 ?哈哈 。 每個人有不一樣的想法我懂 、小孩有興趣讀書的話 我也不反對 ,不過我對我的小孩的態度其實就是簡簡單單當個‘滿足’的人 身體健康 不做壞事 過完一生對我來說就很滿足了 ,不太需要考上菁英班來讓我跟朋友炫耀。真的。讓他走自己的路吧 。他的人生是為了他自己而活 不是我們父母 也不是外人的眼光 。Welcome to Australia Mate .
MangoX
MangoX 2019-03-01
我觉得是这么回事,孩子🈶️他们自己的路要走,有些小孩就是爱读书,但有些小孩子读书一般般但别的方面有自己的优点,作为家长来说只要孩子快乐的长大,健康就够了,以后的路需要他们自己完成。
Adam
Adam 2019-03-01
你不思进取不代表大家都跟你一样没出息啊,对吧?
SYD Today
SYD Today 2019-03-01
精英在思维上
Khitanskii
Khitanskii 2019-02-28 回复
你是銅就是銅 鐵就是鐵。好學校也得孩子有天資 他自己想學才行。好學校幫不了忙。
少年先疯队员
少年先疯队员 2019-03-13
你是不是觉得自己特有理?
Khitanskii
Khitanskii 2019-03-02
分客觀和主觀影響吧。跟有錢人一起,可有錢的惹不到你。你自己不努力,有幾萬個有錢朋友你還是一個窮光蛋。
Khitanskii
Khitanskii 2019-03-02
一百個人有一百個想法,沒有絕對的對和錯。大家都蓋著嘴巴不說話,不叫評論。
悉尼村民
悉尼村民 2019-03-01 回复
公立学校都是差不多的,卖学区房是不是太愚蠢?!就算你想读某个学校,可以租房啊!为什么要卖?你以为像中国还需要户口才能读书吗?!再说是金子哪里都发光,不是金子哪里都不行!一个朋友为了孩子都那个k校,跑到那边去买房子,省吃检用,可是两个孩子在学校里属于差生,被嫌弃的份!虽然澳洲这边老师不会做得很明显,但是你自己感受得到,老师并没有那么关注你的孩子!也有朋友的孩子读普通公立学校的,也没参加什么培训班,同样画的画在悉尼画展上展览,上电视的,都是通过学校推荐出去的!其实所有公立学校都一样为孩子搭建一个公平竞争发展的平台,只是你自己的孩子上不了台面,不要怪学校不好!一个朋友的孩子在一个学校,成绩差,他怪学校不好,老师不好,给孩子换了几个学校,私校也试过了,孩子还是老样子,所以孩子不行先找自身的原因!
天灭反贼
天灭反贼 2019-03-01
将来你把孩子送去和黎巴嫩人做同学吧 出来只要不犯罪就算成功了 亚洲人(包括二代移民)需要比白人在学历上高一到两个档次才能和他们竞争 这是澳洲社会公认的潜规则 你diss华人挤破头为孩子读好学校前请先怼一下你白爸爸
网上找存在感的老港独
网上找存在感的老港独 2019-03-01
滚你的吧,花钱上私校才多少钱?就是不能踩买房的坑,那才是大钱。。
天仔
天仔 2019-03-01
公校之间当然有区别,私校也是。在墨尔本的话,公校所谓排名好无非就是中国人比例高。虽然不是私校就是好,但是那门多年我周围的西人和中国人我还是觉得私校好一点,但太贵了。我自己是公校毕业的。
机场港口提货
机场港口提货 2019-03-01 回复
澳大利亚其实没有严格意义上的学区房,OC班和selective school都要考的,你住在学区內也不能入读。学区房应该是排名靠前的普通中、小学catchment内的物业,像epping west 小学,killara高中的catchment內物业还是值得关注的。
LindaAu
LindaAu 2020-06-22
epping west有啥好的 都是中国人 中国人随便一个逗比白人好 老师那里的也一般
平静安稳和自由的心
平静安稳和自由的心 2019-03-01 回复
可怜天下父母心
确认过眼神是个老年人
确认过眼神是个老年人 2019-03-01
这句话才是真的。。


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