每日地产丨价值2.8亿澳元的西悉尼创新中心设计方案披露

澳交所上市基金管理公司Charter Hall和西悉尼大学宣布任命Tzannes和Blight Rayner Architecture为Parramatta中心地带价值2.8亿澳元的工程创新中心的设计团队。提议中的开发项目位于6 Hassall Street，未来的租户将是西悉尼大学和新南威尔士大学，将通过 “垂直校园” 向工程和建筑专业的学生提供服务。

一旦实现，这座19层高的建筑将成为高性能，高科技，环境可持续的校园，集成教育设施和商业办公室，提供27,000平方米的可出租面积。

该开发项目是Parramatta地区不断发展的教育园区的一部分，毗邻Charter Hall 已经为西悉尼大学开发的1PSQ塔楼（面积26,500平方米）。

这个“垂直校园”由Charter Hall旗下价值15亿澳元的办公基金和西悉尼大学共同开发，是澳洲境内的教育机构首次签订这样的协议。

西悉尼大学和Charter Hall将均摊开发成本，大学因此将成为项目的共同所有人。

Charter Hall办公物业开发负责人Andrew Borger说： “作为澳洲教育产业领先业界的业主，管理者，和开发商之一，我们已经仔细聆听，以确定我们的学校合作伙伴的需要和目标是什么。”

“我们还要感谢新州政府建筑师在遴选过程中发挥的协调作用， 这个过程不仅选定了中标的设计师，还帮忙改进了设计，以最大限度地发挥其教育和城市设计方面的潜力。”

Tzannes和Blight Rayner Architecture的设计体现了校园对工程科目的侧重，包含开放的公共广场，以及1200至2000平方米的大面积大楼面设计。

Tzannes + Blight Rayner团队的一位发言人说： “该设计采用了创新的环境策略，包括外立面的'雕刻'效果，透进地下室的阳光，以及多个花园休息露台。”

这座高层商业办公楼已经拥有来自西悉尼大学的重大预租承诺，并将成为西悉尼大学合作办学工程本科以及建筑和商业本科课程的授课地点。

预计该创新中心的建设将于今年年中开始，不过尚未任命建筑商，预计将于2021年完工。