今日澳财｜国民银行CEO和董事长双双下课；多款房贷产品利率下调，买房人享有更多选择余地

每日澳财

2019年2月8日

星期五

市场详情

1. 股票市场

澳大利亚股市本周收获了两年多以来最佳表现。稳健的收益、银行皇家委员会的最终报告以及澳大利亚储备银行的改变，推动本地股市走高。S＆P / ASX 200指数上涨208.7点，或3.6％，至6071.5，是自2016年11月以来的最大单周涨幅。

AMP资本首席经济学家Shane Oliver表示，“我们对全球和澳大利亚股市的看法并没有改变。自12月份的低点以来，它们一直在快速而艰难地运行，并且可能出现短期回调。”

在银行皇家委员会的最终报告避开了其核心业务结构提出具体建议之后，本周四大银行引领市场。Westpac本周领涨，上涨9％至26.79澳元，而澳新银行上涨7.9％至26.89澳元。Commonwealth银行周三宣布，其上半年利润略微增强，本周股价上涨7.2％至74.75澳元。

在首席执行官安德鲁·索伯恩（Andrew Thorburn）和主席肯·亨利（Ken Henry）引咎辞职后，NAB本周收盘下跌4％至24.75澳元。

受皇家委员会报告和一些稳健收益的推动，其他金融股也表现强劲。AMP股价上涨8.9％至2.44澳元；澳大利亚保险集团IAG在表示其预期盈利有望实现猴，股价攀升5.9％至7.57澳元；Steadfast Group收盘上涨19.7％至2.98澳元；CYBG股价上涨10.9％至3.57澳元。

由于铁矿石价格上涨，本周主要矿业股表现走强，继续保持今年的稳健开局。必和必拓上涨0.9％至35.33澳元；力拓上涨3.4％至90.57澳元；South32上涨4％至3.64澳元；Fortescue Metals Group收于6.04澳元，上涨3.4％。

2. 外汇市场

截至澳洲东部时间下午4：00，澳元兑美元报0.7077

截至澳洲东部时间下午4：00，澳元兑人民币报4.77

3. 大宗商品

截至澳洲东部时间下午4:00，现货黄金价格报1309.33美元/盎司。

布伦特原油价格报61.23美元/桶。

铁矿石价格为92.29美元/吨。

财经资讯

NAB首席执行官和董事长双双引咎辞职

澳大利亚皇家委员会最终报告出炉后，被点名批评的澳大利亚国民银行（NAB）便处于舆论的风口浪尖。为了平息投资者的怒火和解决一系列丑闻所带来的不利影响，NAB宣布首席执行官Andrew Thorburn和董事长Ken Henry引咎辞职。

在2月7日晚间一档电视节目中，NAB董事长Ken Henry就未能满足客户期望而道歉。他说：“我们感到非常抱歉。在交接过程中，我和Andrew Thorburn希望为行业的更好发展做出相应贡献，为客户提供更好的服务。”

据了解，澳大利亚皇家委员会针对银行业的调查过程中揭露了一系列丑闻，其中包括NAB不当收费，欺诈事件等。丑闻曝光后，机构投资者呼吁各大银行应针对高管落实更为严格的任责制。

继NAB首席执行官Andrew Thorburn和董事长Ken Henry下课后，澳大利亚国民银行董事会成员、澳新银行前首席执行官Phil Chronican将于3月1日起担任代理首席执行官。据信，前新州州长Mike Baird是新任首席官的候选人之一。

皇家委员会报告持续发酵，银行或迎来高管辞职潮

继澳大利亚国民银行（NAB）的CEO和董事长引咎辞职后，澳大利亚国防部长Christopher Pyne表示，澳大利亚皇家委员会报告所带来的效应将持续发酵，未来一段时间内预计会有更多的银行高管宣布辞职。

在接受媒体采访时，Christopher Pyne说道：“我对其他银行可能发生的事情并没有内幕消息。我只是怀疑其他大银行也会发生这样的事情。毫无疑问，澳大利亚皇家委员会所提供的证据是非常具有杀伤力的。而澳大利亚国民银行两位高管的辞职只是率先采取的行动而已。”

“对于澳大利亚国民银行而言，皇家委员会的这份报告所带来的影响无疑是深远的。这也是为什么导致两位高管离职的原因所在。尽管如此，我认为绝大多数消费者对这样的决定表示欢迎。”

同时，据其预测，澳大利亚联邦政府对于皇家委员会报告的及时响应受到了选民的欢迎。他说：“这表明联邦政府把消费者的利益放在首位，而不是试图摧毁澳大利亚的信贷，导致经济陷入衰退。”

多款房贷产品利率下调，买房人享有更多选择余地

尽管国民银行（NAB）被皇家委员会的最终报告点名批评，并导致两位高管辞职，但是这并没有影响房贷市场。据了解，多家银行相继下调固定房贷利率，同时浮动利率下调概率增加，为贷款买房人提供更多的选择余地。

据了解，在澳洲联储改变货币政策之前，很多贷款机构已经抢先下调了多款房贷产品利率。相关数据显示，很多房贷产品固定利率均下调至4%以下，同时多款房产产品浮动利率也进行了力度不小的优惠。

长期监测房贷利率和费率变化公司Canstar首席执行官Steve Mickenbecker指出，目前市场尚无法确定何处才是利率的底部。他说：“现在很多三年期固定利率已经低至3.74%，但是市场仍存进一步下调的预期。”

据其分析，短期来看，下调后的浮动利率可能会低于固定利率。但是，固定利率可以把利率锁定在较低水平。迫于市场竞争压力，除了下调利率外，很多银行等贷款机构还通过减免费用、利率打折、返现等方式来吸引优质客户。

无惧澳洲楼市低迷，REA集团财报喜人

尽管澳洲楼市表现低迷，楼价持续下跌，但是在线房产广告公司REA集团业绩表现稳健。

相关数据显示，过去一年，集团核心业务收入增长了15%，达到4.692亿澳元；息税摊销折旧前收益增长19％，达到2.891亿澳元。其中，澳洲子公司收入增长了15%，表明住房业务部门业绩持续表现强劲，Hometrack和Smartline业务增长迅猛。

REA集团首席执行官Owen Wilson表示，尽管澳洲市场面临诸多不利条件，但是公司业务依旧增长强劲。他说：“我们持续为客户创造价值。同时，我们所取得业绩和我们在该领域的丰富经验密切相关。”

据REA集团预测，短期内市场状况预计不会有太大改善。鉴于新州选举和联邦大选将分别在今年3月和5月举行，选举前上市房产数量预计不会有太大改观。