今日澳财｜步英国后尘，澳洲零售物业或贬值多达70%；脸书如今要靠这个产品“涨脸”

每日澳财

2019年1月23日

星期三

市场详情

1. 股票市场

澳大利亚股市今日高开低走，S&P/ASX 200指数收盘时小幅下跌15点或0.3%至5843点。

Challenger集团领跌市场，收盘时下跌17%至7.65澳元。

能源板块表现较弱，Woodside下跌1.3%至33.21澳元，Origin下跌1.7%至7.08澳元。

上行方面，CSL集团上涨0.9%至197.5。而医疗设备行业巨头Cochlear上涨1.7%至193.07澳元，带动健康医疗板块上行。

其他上行方面，制造业集团Ansell上涨3.2%至23.73，零售商Harvey Norman跳涨4%至3.4澳元。

2. 外汇市场

截至澳洲东部时间下午4：00，澳元兑美元报0.7135

截至澳洲东部时间下午4：00，澳元兑人民币报4.8414

3. 大宗商品

截至澳洲东部时间下午4:00，现货黄金价格报1283.48美元/盎司。

布伦特原油价格报61.5美元/桶。

铁矿石价格为74.55美元/吨。

财经资讯

澳洲零售物业贬值或高达70%

英国著名投资基金富达国际（Fidelity International）指出，眼下澳洲零售物业业主正在经历和英国一样的资产贬值问题。

在一份题为“零售物业坠落悬崖”的报告中，富达国际分析师表示，伴随零售实体经济持续不景气，英国零售地产的价值正在经历严重的缩水，缩水幅度可能高达70%，澳洲的情况也是如此。

富达房地产投资总监Adrian Benedict说道：“电商的快速发展导致零售业发生巨变，英国零售物业价值下跌幅度可能在20%-70%之间，具体取决于资产的性质和质量。”

据信，首当其冲的市场是那些人均零售空间较大、消费者支出增长疲软、消费在GDP增长所占权重较大的国家，包括美国，法国和澳大利亚。

Adrian Benedict说道：“在英国，美国，澳大利亚和法国，与金融危机前的水平相比，未来几年消费占GDP增长的比例预计将下降15至30个百分点。”

贡献率超60%，Facebook就靠这个产品“涨脸”了

华尔街投行Jefferies分析师发布报告称，社交软件Instagram今年的收入有可能达到140亿美元，成为推动脸书（Facebook）业绩增长的一个主要驱动力。

分析报告指出，在Facebook产品线中，Instagram、Facebook Messenger和WhatsApp的重要性日益提升。

分析师Brent Thill说道：“在我们看来，Instagram已经成为Facebook产品线中一大主要推动力。今年，Facebook的增速首次低于20%，而Instagram对其贡献率已经超过60%。伴随Instagram业务的持续增长，我们认为其新增收入有望达到140亿美元。

据了解，当Facebook在2012年购买该平台时，Instagram用户数量仅为大约3000万人，目前已经大幅激增至超过10亿。

分析师Brent Thill补充道：“随着Instagram继续改善整个广告渠道，我们认为，无论是定价、还是用户和客户印象都会有持续的提升。”另外，WhatsApp和Facebook Messenger两大应用中也具备类似的增长机会。

必和必拓火车脱轨事故损失超六亿

去年年底，必和必拓（BHP）一辆满载铁矿石的火车因为失控，最终不得以采用强行脱轨的方式停下。据悉，此次强行脱轨给必和必拓带来沉重的财务打击，损失高达6亿美元。

据了解，强行脱轨时间发生在西澳皮尔巴拉地区的一个偏远矿场，时间是去年的11月份，导致该矿场的铁矿石产量下降了四百万吨。这也是导致必和必拓去年第四季度产量总体低于预期的主要原因。

相关数据显示，脱轨事件导致去年第四季度必和必拓铁矿石生产力降低了6%，继而推动经济损失达到数亿美元。必和必拓公开的半年报指出，2018年下半年的生产力收到了计划外生产中断的不利影响，经济成本损失大约为6亿美元。

“在铁路停运期间，矿山库存积压严重，预计将在2019年第一季度逐步消化。”

汇丰银行：澳联储货币政策，关键还得看就业

汇丰银行表示，澳洲联储（RBA）接下来的现金利率政策取决于澳洲的失业率。

据汇丰银行澳洲首席经济学家Paul Bloxham分析，目前越来越多的经济分析师和市场人士均预期澳联储接下来减息的几率明显上升。但是，如果想要推动澳联储进行任何实质性的减息，澳洲就业市场需要出现大幅疲软的迹象。

他说：“我们认为，在考虑进行任何减息之前，澳联储需要确信失业率会出现实质性的上升。尽管目前的通胀率持续低于澳联储的目标位，即2%-3%。但是降低现金利率的门槛依旧处于非常高的水平。因此，我们怀疑持续低通胀不足以推动澳联储进一步降低现金利率。”

与此同时，就业市场持续表现强劲。澳联储认为伴随工资的增长，低通胀率将会升至2-3%的目标位。因此，如果减息，关键还得看未来几个月当地就业形势的变化。