利率大减240个基点，花旗“骚操作”！最贵贷款变最便宜，将引发银行降息潮？（组图）

【今日澳洲1月17日讯】花旗将发起一场“回归基础”贷款运动，将本息同还贷款的利率削减近240个基点，将旗舰贷款产品从业内最昂贵的贷款变为最便宜的贷款。

据《澳洲金融评论报》报道，在过去的12个月里，随着利率的连续上升和更严格的贷款条件，这家全球银行巨头的澳洲分部也采取了相应的举措。

花旗将把新的自住房产贷款和投资贷款命名为“基本贷款”，以反映其附加功能少于其他同类产品。

基本自住贷款的总体利率约为3.55%，投资贷款的总体利率3.89%。

这种贷款为本息同还，借款人必须至少有20%的首付，它只提供给受薪者和PAYG的申请人。

新州和维州的最低贷款额为50万澳元，昆州、南澳、西澳、北领地和塔州为25万澳元。

费用包括399澳元的前期费用、法律费用和可能的估价费用。这种贷款的特点是重新规划贷款，并且没有额外还款的罚款。

相比之下，花旗先前对首付为20%的借款人的整体标准，可变利率为5.93%，比Freedom Home Loans所提供的最低利率3.44%高出249个基点。

零售银行业务负责人Kate Luft表示：“花旗在2019年将致力于增加抵押贷款额度，这一新举措使我们有别于许多其他贷款机构。我们致力于成为四大银行的竞争对手。”

这一举措出台之际，正值圣诞节和新年假期结束后，随着房拍清空率下降、信心下降和价格下滑的警告，全国住宅房地产市场的活跃程度有所提高。

其他贷款机构，包括NAB的数字业务Ubank和昆士兰银行（Bank of Queensland）的Virgin Money，都将利率上升归咎于融资成本上升，这引发了澳联储降低创纪录的低现金利率的呼吁。

（图片来源：网络）

但是澳洲联邦银行的Bankwest今年也开始降息。

贷款机构面临着巨大的压力，需要寻找新的借款人来为产品部门增加利润，而产品部门仍然是利润的主要贡献者。

影子银行也通过降低利率、提高收益和更容易获得贷款，增加了市场竞争。

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（Vanessa）