$1.1万就能买房？你没看错！澳洲最便宜的房产就在这里！（组图）

【今日澳洲12月20日讯】澳洲最便宜的房产在这里！在截至9月底的1年时间内，新州有2处房产成为该州乃至全澳范围内最便宜的房产。

Kaolin St，Broken Hill76号的房产（图片来源：Domain网站）

其中一处是位于Kaolin St，Broken Hill76号的房产。今年1月份，该房产通过私人协议以$1.1万的价格售出了其永久产权。据宣传广告称，这套房产还需要进行翻修。此前，这套房产曾在2000年5月以$4000的价格售出。

据Broken Hill First National房产中介的房产经纪人称，这套房产是很抢手的。拍卖会还没开始之前就已经有买家将其拍下了。买家会进行翻修，并改造成一家画廊。 

另一栋位于Dingwall Place，Moree11号的四卧室住宅也在1月份的拍卖会上以$1.1万的价格售出。它于6月份以每周$170的价格进行出租。

Dingwall Place，Moree11号的房产（图片来源：Domain网站）

在新州，最便宜的5套房产还包括位于Broken Hills的另三套房产，分别是Gaffney Lane82号，Creedon St152号，它们去年11月的售价均为$5.5万。还有一套位于Cobalt St49号的房产，去年10月份的售价为$5.7万。

据数据显示，在新州，有16处房产在过去12个月的时间内以$6万的价格售出，其中大部分都位于Broken Hills。还有两处房产分别位于Warrumbungle的Robertson St，Coonabarabran19号以及Cassillis St109号。另有一处位于Kikoira Rd，Ungarie159号。

不出所料的是，在过去12个月的时间内，Broken Hill的房屋中位价是最低的。这里共有261处房产售出，共获利$14万。

这座拥有1.7万人口的小镇有着蓬勃发展的艺术业，但更出名的是它的采矿业。19世纪末，人们在这里发现了大量的银以及铅。然而，该镇的铅污染一直是个大问题。2015年，该镇建立了Broken Hill Environmental Lead Program以减少铅污染。

第二便宜的地区是Dubbo附近的Wellington，房屋中位价为$16.5万，其次是Glen Innes为$22.2万。第3以及第4名分别是维州边界附近的Deniliquin，Riverina以及Quirindi，North West Slopes，它们的房屋中位价均为$23万。

排在前10位的还有Narromine，Cootamundra，Mount Austin，Moree以及North Albury。

Crestwood的房产（图片来源：Domain网站）

在公寓楼方面，最便宜的地区为Crestwood以及堪培拉附近的Queanbeyan，前者的房屋中位价为$23.8万，后者的房屋中位价为$26.9万。Queanbeyan East以$27.8万的价格位列第4，昆州边界以南的Tweed Heads以及Dubbo，Central West分别以$27.2万以及$28万的价格位列第3以及第5。

Orange，Merimbula，Tuncurry，Bathurst以及Coffs Harbour均位列前10。

Domain的高级分析师Nicola Powell表示，对于那些无法承担堪培拉高房价的买家来说，Queanbeyan是个合适的选择。“Queanbeyan简直就是被遗忘的宝地。这里距CBD只有15分钟的车程，但是价格却令人惊喜。”

“部分地区的确有所进步，但还有一部分地区的条件是差不多的，但房价却低得多。”她还表示，这些地区正在发展中，未来会变得越来越好的。

Powell还表示，一个地区的房价通常是人口增长的象征，“物业的价格是由地点以及需求水平来决定的。”

（实习：Joy）