房产业大裁员开始！悉尼遭重击，比例高达10%！“幸存者”佣金大减！
【今日澳洲11月8日讯】随着房市疲软，地产业风雨飘摇，早前有报道，中介招聘人数急降，而房地产市场下跌的余波也正冲击着住宅估值行业，悉尼的估值人员首当其冲地承受着成本削减和裁员的冲击。
据《澳洲金融评论报》报道，估值公司的老板们表示，由于监管机构对抵押贷款的信贷限制，整体交易活动在过去一年下降了约12%，他们一直在裁员，尤其是在新州的员工，公司试图通过裁员缩减开支，度过周期性的行业衰退。
Opteon首席执行官Chris Knight说：“不幸的是，我们不得不让一些人离开，这是非常谨慎的操作，我们正努力留住尽可能多的员工。”
随着银行收紧住房贷款，以及借款人流向不使用传统估值师的较低级别贷款机构，估值行业受到打击。越来越多用于自动估价的技术也对该行业产生了影响。
但是也有人担心，不知道目前的低迷到底会持续多久。
ASX上市公司LandMark White的首席执行官Chris Coonan表示：“当房市低迷时，通常会有一段中断期，在历史上，这一段时间将持续2至4个月，然而，由于银行监管机构APRA、皇家委员会和选举周期等其他影响，目前的低迷状况可能会比以前的周期持续更长时间。”
澳洲最大的住宅估值公司CBRE，已经在其悉尼办公室裁减了16名估值人员，该公司原本有85名估值人员。
CBRE发言人说：“有两个因素，信贷紧缩和银行使用AVMS（自动估值模型），对我们行业产生了显著影响。我们必须对这些市场状况做出反应。”
（图片来源：《澳洲金融评论报》）
Herron Todd White悉尼办公室主管Graham Waters表示，他的办公室最近裁员了10%。
Waters说：“这从来都不是一个容易的决定，但这是必要的。这是为了尽可能保持企业健康，尽可能多地保留资源。”
估值公司降低成本的另一种方法是，除了基本工资之外，减少向估值师支付佣金。虽然这给了公司在成本上的灵活性，但这是他们做出反应的一步。
不过，WBP地产集团执行主席Greville Pabst表示：“在现阶段，WBP估值师的佣金没有减少。”他说他的公司没有裁员。
（Vanessa）
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