一到黄金周就“闹腾”的澳中介，今年很安静！红毯直升机都安排了，中国游客购房兴趣大跌20%！（组图）
【今日澳洲10月5日讯】就在这一周，澳洲的顶级销售中介正竭尽全力吸引中国游客在澳洲抢购房产，直升机、红地毯和专车司机都安排上了。但是，根据本地中国房地产和移民代理机构的数据，今年10月初，在中国为期一周的黄金周假期，对购买房产感兴趣的中国游客数量下降了20%以上。
据《澳洲金融评论报》报道，这些机构的人表示，由于外国购买房产将受到更严厉的规定控制、更高的附加税，以及对种族敌意的担忧，再加上中国对资本外流的严格控制，购房者困难重重。
奢侈房产中介House 18的Michael Zhu说：“综合各种因素、处罚、外国投资审查委员会的申请费用和资金转移困难，使得形势非常严峻。”
根据居外网的一项调查显示，77%的中国人在出国旅游时有购买房产的意向，但是在澳洲，中国人对超级豪宅的需求低于往年。
居外网首席执行官Carrie Law说：“在过去的3个黄金周里，吹胀的气球已经瘪了，中国人趁黄金周来澳大规模抢购房产的历史一去不复返。”
虽然最近来自中国的数据也表明经济放缓，消费者信心下降，地方政府债务风险等问题，但Law表示，这还没有对买家产生涓滴效应，因为中澳关系陷入困境，买家反而退缩了。
Law说：“黄金周零售支出预计仍将比去年高出12%，700万中国人将出国度假。中国消费者仍然有很多钱。”
相反，中国买家对日本、马来西亚和泰国等其他亚洲目的地的兴趣激增，这些地方的价格更低，汇款也更容易。但是一些中介和中国“协调人”对形势更加乐观。华人中介Black Diamondz的Monika Tu，本周为客户私下展示了几栋大房子。这个周末，她展示了11处房产，每处的平均价格在1000万到1500万澳元之间。
她表示，平静时期还有一线希望，正在剔除那些在黄金周假期只是“逛逛”的“非严肃买家”。
她说：“很多人认为，现在实际上是一个讨价还价的好时机，房价已经下跌了！他们中的许多人是永居移民，搬到澳洲时，希望为全家人买一套房子。”
（图片来源：《澳洲金融评论报》）
Kay&Burton国际部主管Jamie Mi在墨尔本为她的客户安排了一个完整的时间表，包括晚餐和看房活动，房产价值都在500万至2500万澳元之间。
她说：“5年前，买家可能已经60或70岁。”现在的买家绝大多数都是利用政府重大投资者签证的买家，该签证允许外国人在澳洲居住，如果他们在当地投资500万澳元，4年后就可以申请永久居留权。
Mi说：“如果他们有多余的500万澳元投资移民，他们当然会有更多的钱花在家庭住宅上。”
（Vanessa）
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