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悉尼曾经畅销的独立屋,销售天数增加20天!这一区的公寓销售竟比独立屋快3倍!

2018-10-01 来源: Domain 原文链接 评论7条

【今日澳洲10月1日讯】在悉尼的一些城区,公寓的销售速度几乎要比独立屋快3倍,返回市场的首次购房者,以及卖旧房套现、缩小居住规模的人,刺激了降温市场的需求。

据Domain网站报道,传统上,悉尼的独立屋卖得比公寓快,但现在在市场上,花费的平均时间一样长,在截至8月的6个月里,两者都平均需要67天才能卖出。

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虽然所有房产的销售速度都较慢,但公寓销售的同比受影响较小,Domain集团的数据显示,公寓的销售时间增加了9天,但独立屋增加了20天。

Domain高级研究分析师Nicola Powell说:“销售公寓通常需要更长时间,因为有大量的房源供应,还有大量楼花销售。”

她说:“但现在处于同等水平……这反映了相对于独立屋而言,出租率和价格保持较好的单位更受欢迎的趋势。”

尽管在大多数地区,独立屋卖得更快,但在下北岸和北海滩的公寓业主,在销售上有时间优势。

悉尼曾经畅销的独立屋,销售天数增加20天!这一区的公寓销售竟比独立屋快3倍! - 2

(图片来源:网络)

出售位于下北岸的独立屋,所需的时间同比增加了20天,达到54天,而公寓的平均销售时间保持在41天。

Powell表示,该地区对公寓的持续需求,背后原因是经济承受能力的限制,以及首次购房者的回归。

她说:“首次购房者的购买活动一直在增加,这些购房者正在寻找市场上价格较低的房产,但他们不想住在郊区……因此选择了更接近CBD的公寓。”

Cremorne的公寓业主比同一个城区的独立屋业主拥有最大的时间优势,销售速度快了近3倍,销售时间的差距为7周,公寓的平均销售时间为25天。

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(Vanessa)

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最新评论(7)
MichaelLeo
MichaelLeo 2018-10-01 回复
热钱都撤走了,政策和经济又不太好,还会越来越慢的。
土澳居民kenter
土澳居民kenter 2018-10-01 回复
有些房子在市场上,都半年多了,价格高,自然卖不出去。
小葵爱POCKY
小葵爱POCKY 2018-10-01 回复
公寓主要是便宜啊
nicknotdick
nicknotdick 2018-10-01 回复
很难卖了独立屋
兔子牙的乔治娜
兔子牙的乔治娜 2018-10-01 回复
有些房在市场上都近半年了


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