20人竞拍只一人愿出价$90万,叫价$105万下北岸公寓流拍!悉尼周末房拍尽显疲态!
【今日澳洲10月1日讯】尽管由于体育赛事和长周末,澳洲房产的拍卖数量减少,但总体拍卖活动仍低于去年的结果,分析师警告称,如果银行受到更严格的监管,拍卖活动将进一步下滑。
据《澳洲金融评论报》报道,根据Corelogic的数据,墨尔本在周六仅有69处房产拍卖,55.6%拍卖成交,而Domain的数据显示,由于售出的数字较低,数据不具有参考价值。
在悉尼,上市数量更稳定,上周有601处房产上市拍卖,而去年为607次。Corelogic数据显示,拍卖清空率低于49.1%,低于去年的64.9%。
尽管这些拍卖数据并不具有很高的参考价值,但《澳洲金融评论报》记者在悉尼下北岸城区参加了几场拍卖,发现买家兴趣不高,很多的拍卖被取消,转而进行私下销售。
Cremorne的Ben Boyd Road 4/242号的两居室公寓,价格指南为105万澳元,但即便位于受欢迎的区域,但依然流拍了。
(图片来源:《澳洲金融评论报》)
有竞拍人出价90万澳元,但拍卖师拒绝接受这一出价,称出价远远低于预期售价。尽管拍卖师鼓励竞拍者出价95万澳元,但没有人响应。
以90万澳元的价格来计算,这意味着,买家将降价14%才能将其售出。
McGrath的Nicolas Boot负责这场拍卖,吸引了20名竞标人,但该房产仍未售出。他表示,他正在和几组买家商谈,但是拒绝评论是否收到了私人出价。
旁观者表示,这套公寓没有出售,他们感到很惊讶。
(Vanessa)