Lendlease决意要分一杯羹,在中国独资修建老年护理公寓!没找到合资对象也要干!
【今日澳洲9月3日讯】在中国寻找合适的合资伙伴多年未能成功后, Lendlease决定在世界第二大经济体中国独资修建老年看护中心。
据《澳洲金融评论报》报道,这一计划的重点是老年护理,因为LendLease希望利用中国老龄化人口创造的机会,并摆脱子女在家照顾老人的传统模式。
今年4月,Lendlease签署了一项4亿澳元的协议,在上海建立一个拥有900套公寓的退休村,这使得Lendlease成为第一批没有当地合作伙伴、进入中国老年护理行业的外国公司。 Lendlease亚洲区老板Steve Lombardo表示,这个项目只是开始。他希望在中国获得另外4到5个大型项目,这将包含5000套老年公寓。
Lombardo说:“这只是一个开端,希望这是一个新平台的开始。我们想再获得4到5个项目,希望能在中国成长为一家管理至少5000套高级居住公寓的企业。”
(图片来源:《澳洲金融评论报》)
他在公司的上海办公室说:“人们会说,这个赌注是不是有点大?我们非常有信心了解关键风险,并认为我们能够战胜这些风险。”
Lendlease在中国参与了300个项目,其中许多项目是为可口可乐和麦格理等跨国客户修建工厂和建筑。
像许多外国公司一样,它也遇到过障碍。从2009年到2015年,Lendlease建立合资企业的几次尝试都失败了。Lombardo说:“最终我们不能在价格上达成一致。”
公司改变了策略,决定自己控制局面。在中国,这是一个冒险的举动,许多外国公司都组建了合资企业,但Lendlease表示,中国政府的政策发生了变化,鼓励一定比例的老年人住在私人护理机构。
Lendlease与上海的一个地方政府达成了一项协议,该协议将给予该公司100%的控制权。
当被问及在中国做生意的政治风险时,他说:“总有政治风险。现在坐在围栏的这一边,一直在观察澳洲政府与不同政府的关系,你只需要知道,很多客户都是政府机构,所以要了解政治层面的情绪。”
(Vanessa)