你是抵押贷款“囚徒”吗?近半数澳人申请再融资遭拒!专家:以后会更难(组图)
【今日澳洲9月1日讯】由于澳洲各大银行改革,获得住房抵押贷款的标准也相应调高,最新统计数据显示,近半的房主申请抵押贷款再融资时遭拒。
据《每日邮报》报道,澳大利亚人正面临成为“抵押贷款囚徒”的风险,因为他们正陷入目前的贷款困境,无法再融资。
许多人建议可以更换银行,或寻求更好的住房贷款协议,以避免加息。但数字金融分析(DFA)公司的创始人Martin North表示,试图为贷款进行再融资的人中,目前未能获批成功的比例高达40%。
(图片来源:《每日邮报》)
据澳大利亚新闻集团报道,就在一年前,只有5%的人无法做到这一点。DFA和瑞银(UBS)的数据显示,抵押贷款再融资申请失败的数量一时之间猛增。
这种情况之所以发生,是因为申请住房贷款的门槛变得更高,尽管有些申请者可能之前很容易就通过了,但这种情况在未来或许不会再发生。
与此同时,房主们面临着更大的压力,因为房价可能很快就会下跌。据North统计,目前有近100万澳人面临抵押贷款压力。DFA将“抵押贷款压力”定义为那些因支出大于收入,而进一步陷入债务或储蓄危机之中的人。
“然后他们就被困住了,因为他们突然发现,现在这种极具吸引力的低利率已经遥不可及了。”
然而,North表示,并不是每个人都有再融资的问题,那些被认为风险较低、成本可控且有良好记录的人,可能会轻松获得申请。
(Lena)