澳洲公寓业主“揭竿而起”！200名业主面临700万账单、328名业主诉讼索赔$2400万！包层问题袭来！（组图）
【今日澳洲9月1日讯】周一，墨尔本Lacrosse住宅大厦328名公寓的业主，将开始他们期待已久的、针对建筑商LU Simon的损害赔偿诉讼，诉讼赔偿金额为2400万澳元，因为他们的建筑上有易燃的包层。
据《澳洲金融评论报》报道，在这栋公寓楼位于La Trobe Street，在805号公寓阳台上，一名房客的香烟引发的火灾，尽管没有导致任何人丧生，但自2014年11月火灾发生的那晚以来，诉讼就是对公寓业主耐力的一次考验。
当他们寻求补救措施时，包括估计1070万澳元的重新更换包层费用、100万澳元的租金损失和紧急住宿费用，以及超过50万澳元的保险费用上涨。
这些业主并不是澳洲唯一因包层问题烦恼的公寓业主。但这328名业主是迄今为止最引人注目的群体，因为他们率先集结在一起，提起了法律诉讼。而可以预见，今后还会有更多业主，将会为建筑包层问题苦恼。
据报道，悉尼Pyrmont的一栋公寓的200名业主，18年前入住的公寓楼，如今面临着一张700万澳元的账单。因为包层不符合标准的问题，最初是保险公司对他们施加了越来越大的压力，现在州政府立法要求更换。
新州政府在本月宣布，安装危险包层的公司可能被罚款高达110万澳元，个人可能被罚款高达22万澳元。
而在墨尔本的这起诉讼中，墨尔本都市消防局社区复原力副局长Adam Dalrymple说：“我们正在对建筑物进行风险评估。一旦风险被确定为极端或高风险时，需要与业主一起进行整改，以实现合规性。"
在维州、新州和昆州，政府已经禁止使用高含量的PE芯包层，甚至一些评级为低风险的建筑都需要更换包层，但高风险建筑的整改成本更高。
Lacrosse的业主们现在正在敲定一笔1100万澳元的贷款，以更换聚乙烯芯板。大火发生近4年后，原来的包层仍保留在这栋建筑上。
2015年，墨尔本市政府最初规定，328套Lacrosse公寓的业主有一年的时间更换外墙包层。公寓业主和建筑商LU Simon早前反对更换包层，他们希望保留包层，代之以增加消防喷淋装置，但是州建筑上诉委员会驳回了这项申请，并支持墨尔本市政府建筑测量员的要求。
随后，业主们对建筑商提起了诉讼。
（图片来源：《澳洲金融评论报》）
但是他们是幸运的，本月，在墨尔本内东区Richmond的133名公寓业主发现，当建筑商Hickory将负责Stawell Street公寓楼的子公司置于自愿托管程序之下后，他们对建筑商Hickory的诉讼受阻。
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（Vanessa）
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