中国投资者半数撤退，澳洲房市慌了！专家：幸好有印度当“接盘侠”（组图）

【今日澳洲8月21日讯】曾经涌入澳洲房产市场的中国投资者减少了近一半左右，这使得开发商和中介公司不得不“另寻他路”，并最终将目光锁定了印度、泰国和越南买家。

据Domain网站报道，Investorist和Domain Group的一份联合报告显示，目前，澳洲房产市场对向中国投资者出售楼花的兴趣下降，对周边新兴经济体的兴趣却正在增加。

尽管Investorist的首席执行官Jon Ellis表示，“此前的外国买家投资繁荣景象不太可能被复制，但东南亚买家的投资潜力尚未被挖掘出来”。

“我们已经陶醉于从中国涌来的大笔资金，一旦水龙头关闭，人们会感到焦虑，不知道下一步应该投向哪。”

印度是潜在的最大新兴市场之一。在东南亚所有繁荣的经济体中，印度和中国的共同点最多。正因为如此，越来越多的中介和开发商开始在次大陆设立办事处，试图打入澳洲房产市场。

Ellis说：“他们在想：‘好吧，这是全新的市场，这里的人口和中国一样多，而且同样都有钱’”。

（图片来源：Domain网站）

去年，只有6%的Investorist客户希望在印度销售。本财年，这一比例攀升至21%。这是所有国家中增幅最大的，相比之下，中国则从86%降至60%。

此外，该行业的另两颗冉冉升起的新星是越南和印尼，这两个国家是谓的“幼虎经济体”，这个词是指经济迅速增长和生活水平不断提高的国家。“因为越来越多的留学生来澳，与澳洲的联系也日益紧密，从而加强了与越南、泰国和印度等国之间的联系。”

Ellis表示，增加他们对澳洲房产的投资，将取决于这些公司能否改变他们的投资理念，“尽管这3个国家的一些市场基本面与中国类似，但他们迄今缺乏投资澳洲房产的文化和思想。”

“这些国家的富人正在寻找更优的生活方式和资产保障，我们是唯一经受住了全球金融危机考验的国家之一，此外，我们的政治仍然相对稳定，是世界上最宜居的国家之一，我们拥有世界上最好的教育体系”。

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（Lena）