悉尼唐人街老仓库改建，中资开发商$4800万建学生宿舍！瞄准UTS、USYD学生！

【今日澳洲7月12日讯】悉尼Haymarket附近，一座有百年历史的仓库将被改建，修建为一栋价值4800万澳元、高达16层的学生宿舍和公寓楼。

据CommercialRealEstate报道，中资开发商Guansheng Australia Pty Ltd将位于Sussex Street  311-317号的两栋老旧建筑的规划提交给悉尼市议会。

1至12层的学生住宿部分将由83套公寓的107张床位组成，包含单间公寓，以及设有公共生活区的合住公寓。它将包括共用的公共设施，如休息室、学习与工作中心和下层的游戏区。高层将设置更安静的出口空间，以及一个大型共用洗衣设施。

规划文件写道：“低层公共空间的概念是提供一个更具协作性的环境，租户可以分享想法、分组工作和参与小型演示，这与初创企业或WeWork这样的空间并无不同。”

文件说：“租户须在租约安排中将明确可使用这个地方，而除租户的客人外，这个地方不会对外开放。”

（图片来源：CommercialRealEstate）

根据规划文件显示，悉尼科技大学、悉尼大学和University of Notre Dame等附近大学学习的学生，将在学期内“大量占用”开发项目的学生住房部分。市民也可以短期租约形式租用公寓。13至15层也将包含9套住宅公寓。

2014年8月， Guangsheng Australia以1800万澳元的价格购买了这两处房产。开发文件指出，越来越多来自海外或其他州的人在CBD生活、工作或学习。

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（Vanessa）