错位的“澳洲梦”！拥房的愿望是美好的，现实却很残酷！澳拥房率下跌，租房率上升！

【今日澳洲6月30日讯】拥有房产的“伟大澳洲梦”比以往任何时候都要遥远。但澳洲卫生与福利研究所（AIHW）的一份新报告指出，千禧一代可能是根据自己的个人选择而置身于房产市场之外的。

据澳洲新闻集团报道，昨天发表的报告发现，67.5%的家庭拥有自己的住房，低于过去20年的71.4%。

同期，私人租房从18.4%上升到25.3%，通过州和领地的住房计划租房的家庭，比例从5.5%下降到3.5%。

报告说：“澳洲人的拥房状况正经历世代变迁，年轻家庭受到经济限制、生活方式选择和工作与家庭偏好等因素的影响……因此限制了他们拥有房屋的能力。”

换句话说，千禧一代可能会把钱花在更高的房租上，让自己更接近工作地点，以及获得更好的生活方式，这样做就很难储蓄，从而进入不了房市。

不过许多研究发现，千禧一代实际上比前几代人更喜欢存钱。新的Westpac Life数据显示，银行25-34岁的客户中，最受欢迎的目标是存钱买房，为此目的而存的钱，是度假或旅行的10倍。

Westpac银行的储蓄部门负责人Kathryn Carpenter表示，这项研究没有反映出千禧一代把钱浪费在诸如牛油果烤面包或旅行上的“生活方式选择”神话。

她说：“千禧一代经常被描绘成更注重生活经验和生活在当下的一代。然而，我们的研究表明，许多人实际上是认真对待储蓄，把它放在旅行或生活方式等其他目标之上。"

（图片来源：网络）

ING上个月公布的一项调查显示，三分之一以上的千禧一代在未来3年内将存钱买房。但它也发现，平均定期存款只有7.6万澳元，按20%的贷值比，只能购买价值38万澳元的房产，这个数字远远低于全国平均水平57.0249万澳元，更不用说悉尼的中位数价格为103.3892万澳元了。

对于那些似乎每6个月就要旅行一次的千禧一代，可能有解释。一方面，随着时间的推移，旅行成本和财产成本已经发生了巨大变化。随着旅行工具的发达，交通费用大降，存钱旅行要比存钱买房容易太多了。而房产价格却发生猛涨，昨天公布的Domain数据显示，首次购房者平均需要6.7年的时间，才能为中位数住房储蓄20%的定金。

即使在房价中位数最低的霍巴特，不到悉尼房价的一半，购房者平均也要花3.3年的时间，才能为30万澳元的住房储蓄20%的定金。

更多精彩澳闻，请点击跳转澳闻频道阅读>>

（Vanessa）