印花税占新州税收28%，业界怨声载道！新预算会降一点吗？做梦吧？“正是用钱的时候”！

【今日澳洲6月16日讯】典型的印花税成本已由1986年的1500澳元左右，上升至今天的4.2万澳元左右。人们强烈希望周二的新州预算在印花税方面有所作为。有的人在寻求救济，有的人在寻求改革。

据RealEstate网站报道，新州的印花税率32年来一直保持不变，尽管在此期间房价中位数上涨了1000%左右。

根据房地产集团CoreLogic的研究，1986年新州设定现行房产转手税率时，悉尼房价中位数为8万澳元，而目前的房价中位数略高于100万澳元。

时任新州州长Barry Unsworth在1986年预算案发布后，设定印花税中位数是1500澳元。但现在，普通买家支付4.2万澳元的印花税。

上个财年，新州住宅和商业购房者在创纪录的22.8万次销售后，共缴纳98亿澳元的印花税，印花税占新州全部税收的28%。

新州房地产研究所主席Leanne Pilkington最近表示，政府不愿对印花税做出改变是令人愤慨的。她更进一步指出，政府的不作为“无异于无意识”。

但有猜测，下周的预算案还不是时候，纠正惩罚性质的印花税，并不是新州政府所追求的。新州财长Dominic Perrottet正面临房价疲软和销售活动减少的问题，而此时他的基础设施支出需求增加。

（图片来源：RealEstate）

州财政厅已在12月的中期预算检讨中，调低了印花税收入预测，而不断恶化的楼市低迷，预计本财政年度的收入将减少8.65亿澳元。

毫无疑问，印花税会使买房变得更贵，从而影响人们的负担能力。对于首次购房者来说尤其如此，他们得到了目前大部分的免税或优惠。

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（Vanessa）