每日地产 | Mirvac7.2亿购入Westpac 总部大楼股权

房地产巨头Mirvac使用了自己的优先认购权（pre-emptive rights），接手了Westpac悉尼总部的一半股权，基本交易额为7.219亿澳元。

悉尼Kent街275号的一半股权是Blackstone在一月时放在市场上出售的。

作为全球最大的房地产业主，Blackstone和Mirvac是Westpac Place的共同业主，这让Mirvac有权和给出最佳报价的投资者竞争Blackstone的那部分股权。

“根据单元销售协议，Mirvac打算将其权利转让给身为许可受让人的一个资本合伙人。”Mirvac在周三发布的ASX公告上写道。

The Australian报道说，有养老金支持的房地产管理公司ISPT将被选为Mirvac这件房产未来的投资合伙人，并且Mirvac仍旧保留对此房产的管理权。 Charter Hall给出了8.5亿澳元的报价后，目前正对这栋大楼进行尽职调查。

悉尼红火的办公市场促成了最近的一些大型交易，比如位于悉尼Hyde公园的对面的Elizabeth街179号，另外Pacific Alliance Group也将Margaret街MetCentre办公楼的一半股权放到了市场上出售。

今年早些时候悉尼Mah家族以9000万买下了Elizabeth街的另一栋大楼。

悉尼内城区有48亿澳元的项目正在进行中，还有31亿澳元获批的工程即将开工，预计空置率还会进一步下跌，供不应求更加严重。

JLL为Westpac Place这笔交易提供了建议。