悉尼现“超级通勤族”！每周数天往返CBD，每天通勤时间长达6小时...背后苦衷无人知！（组图）
【今日澳洲6月10日讯】家住纽卡斯尔北部的Dan Lysaght是一名“超级通勤族”，他每周数天往返悉尼CBD上班，每天花在路上的时间长达6小时。
Photo: Simone De Peak
据《悉尼晨锋报》报道，这名35岁的营销主管和妻子Melissa（托儿所职员）一直租住在Ryde。今年早些时候，这对夫妇才带着两岁大的儿子Roman搬回了从小长大的纽卡斯尔。
Photo: Max Mason-Hubers
夫妻俩的想法很简单：在市区银行工作的Lysaght可以拿到相对更高的薪水；又能承受纽卡斯尔相对较低的房价。
目前，Lysaghts与Melissa的父母一起居住在Maitland，但夫妻俩希望尽快买房搬离。他们想找一栋带后院的三卧室房产，最重要的是必须靠近火车线路，方便通勤。
Photo: Simone De Peak
每个通勤日，Lysaght的闹钟在凌晨4点30分准时响起；然后开车去火车站赶6点的火车；8点40分抵达位于Wynyard附近的办公室。由于通常要晚上8点后才能回到家，Lysaght不得不经常用FaceTime和儿子说晚安。
虽然他的工作具有一定的灵活性，Lysaght原本计划每周在家工作两天，但由于最近工作繁忙，他只能有一天在家工作。
Source: RateCity, Google Maps, Bayswater Car Rental, Transport NSW
像Lysaght这样的“超级通勤族”并不在少数。
咨询公司SGS Economics and Planning的经济学家Terry Rawnsley说：“‘超级通勤族’的人数显著增加，这已经成为一个越来越普遍的趋势。有时候这些人甚至宁愿一连在办公室待上好几天，将通勤时间缩短为10个小时，也不愿意每周5天往返在路上。”
Rawnsley说，专业人士尤其如此，在这些职业中，收入越高，通勤时间就越长。
Source: RateCity, Google Maps, Bayswater Car Rental, Transport Victoria
（图片来源：《悉尼晨锋报》）
2016年的人口普查显示，2011年至2016年间，悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德莱德和珀斯这五个首府城市提供了超过900000个就业岗位。而澳大利亚其他地区仅净增加了5400个就业岗位。
大悉尼的家庭收入中位数为91000澳元，新州为60736澳元；大墨尔本为80184澳元，维州则为58448澳元。
然而，悉尼和墨尔本的房地产价格对许多人来说仍然遥不可及。
根据比价网站RateCity的分析数据，大悉尼地区中等价位的三卧室房产价格约为772000澳元。假设首付20％，本息贷款30年以上，以目前大银行平均利率4.5％计算，你的家庭年收入需要在125172澳元以上，才不至于被巨大的房贷压力压垮。
而银行还在测试借款人能够承受的更高利率，目前约为7.25％。为了偿还这笔约772000澳元的贷款，您的家庭年收入必须在168525澳元以上。
在大墨尔本地区，想要购买一套价格约690000澳元的中等价位三卧室房产，贷款压力又不太大的话，按照利率4.5％计算，每年的家庭总收入必须在111876澳元以上。
而一旦利率上升到7.25％，则至少需要150625澳元的家庭年收入。
相比之下，家庭年收入在59667澳元才能负担Bendigo的三卧室房产（中位房价约36.8万澳元）；而在悉尼北部的North Gosford，要负担557000澳元的房产，家庭年收入必须达到90312澳元。
这些房产中位价格涵盖了整个大都市地区的房价，包括可能需要大量通勤时间的外围郊区。靠近市区且交通便利的地区价格更高，以墨尔本为例，Chadstone三卧室房产的中位数为956000澳元，Richmond为145000澳元；而在悉尼，Chatswood的三卧室房产中位数为212万澳元， Strathfield为216万澳元。
那些所谓的成熟地区的入门级房产通常仍需要将近一百万澳元。
拥堵状况有增无减
由于基础设施无法跟上人口增长的步伐，澳大利亚两座最大城市的交通拥堵情况正在逐渐恶化。
澳大利亚统计局的数据显示，截至2017年6月30日，墨尔本的人口增长最多，为125400人，其次是悉尼101600人，布里斯班48000人。三个城市共占澳大利亚人口增长的70％以上。
Rawnsley说，墨尔本在改善区域中心和首府城市CBD之间的铁路服务方面比悉尼做得更好。
他说，由于许多人在悉尼或墨尔本的通勤时间很长，选择在城外居住并不意味着通勤时间会更久。
例如，由于高峰时段火车班次相当频繁，从Ballarat这样的地方出发亦相当可行。
Rawnsley说：“另一方面，从纽卡斯尔乘坐火车到悉尼的行程仍然超过两个半小时，与几十年前相比并没有快多少。”
都市上班族
除了从区域中心往返CBD的通勤族，那些穿越悉尼或墨尔本城区上班的人也需要花费大量的通勤时间。
Emma Shipley住在悉尼Sutherland郡的Caringbah South，每个工作日她都需要开车15分钟到车站，再乘坐50分钟的火车到CBD。
23岁的Shipley从事公共关系工作，和父母一起住在Caringbah South，她曾经试过和一位朋友一起拼车28公里往返CBD，分摊油费和停车费用。Shipley希望早日存到一笔首付款，在上班地点附近购买一套公寓。
（Kiwi）
+61
+86
+886
+852
+853
+64
