千万豪宅打4折出售!悉尼楼市逐渐降温 多地房价下跌
【今日澳洲5月20日讯】悉尼楼市正在逐渐降温,房屋中位价也比此前有所下跌。对于准备下手抄底的投资客而言,哪些区域最适合下手呢?
(图片来源:Domain)
根据Domain的最新数据,悉尼房屋中位价整体下跌,但各个区的下跌程度不同,这为我们带来了一些好机会。
根据《2018年第一季度Domain房屋中位价报告》,悉尼房价下跌幅度最大的区域是上北岸。在过去的12个月中,上北岸的房屋中位价同比下降5.9%,从2017年3月的186万澳元跌至今年3月的175万澳元。
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据悉,位于Warrawee's Chilton Parade的一幢房屋在2010年的售价曾高达1150万澳元。目前售价仅在390万澳元到410万澳元之间。这栋房子当时是上北岸最昂贵的一栋房产,现在看起来非常划算。Chadwick房屋中介的Lynette Malcolm表示:“受到房价下跌的影响,卖家的预期较低,因此人们可以有机会买到之前买不起的房产。”
然而,即使在上北岸内部,各个地区的下跌幅度也有差异。数据显示,Warrawee是房价跌幅最大的区域,平均下跌12.78%,而Chatswood的跌幅仅2.48%。
(图片来源:Domain)
悉尼房价跌幅第二高的是下北岸地区,其房屋中位价在过去一年内下降了5.2%,从258.5万澳元降至245万澳元。其中,受影响最大的是Artarmon,价格下跌13.06%。接下来依次是Hunters Hil(下跌l8.52%),Lane Cove North(下跌7.47%)以及Cammeray(下跌4.93%)。
与此同时,内西区的价格在过去一年中下跌了3.5%,北部海滩跌了2.3%,西北区下降了2.2%。相反,内城区和东区的价格上涨了0.4%。
(实习:Annie)