每日地产 | Burcher集团斥资3130万购入悉尼CBD办公楼

悉尼开发商Burcher地产集团斥资3130万澳元买下了悉尼CBD Clarence街60-62号的一栋精品办公楼。

大楼已全面出租，售出时收益率为3.94%。

这栋办公楼由两栋建筑构成，位列遗产名录的Clarence街62号进行翻新后，与60号建筑连为一体。大楼距离Barangaroo、最近翻新的Wynyard车站以及Brookfield的Wynyard Place开发项目都只有咫尺之遥。

高力国际（Colliers International）的Vince Kernahan, Tom O'Neill以及James Barber负责此次交易的意向表达，在此过程中，卖家 Levanai Nominees（Matana青年基金会创始人、建筑师Karen Loblay家族基金的受托管理人）将大楼售出。

Kernahan先生表示：“大楼提供给租户的办公空间开发度已经非常高了，因此供应十分紧缺，租金回报自然也很高，这是其一大优势。”

此外，该地区其他建筑，比如Barangaroo的大楼，楼板面积通常都超过1500平米，而相比之下，这栋办公楼的楼板面积则相对较小，只有120至290平米，这也是其特色之一。

精品地产投资商Burcher地产集团成立已有些年头了，其总裁为Stephen Burcher。此前，集团已在悉尼进行过多次大宗交易，包括将Elizabeth街299号办公楼以4500万澳元的价格出售给一家开发商，以及将Edgecliff的一栋办公楼以1120万澳元的价格出售给Hannan家族的Rathdrum Properties，这两笔交易均在2015年完成。

2016年，集团斥资6000万澳元收购了位于King街与Market街之间、Sussex街160号的一栋办公楼。