将功补过？新州政府高效一面，巨无霸项目竟然提前完工！

悉尼轻轨项目

众多周知，悉尼斥资几十亿澳元修建的轻轨项目宣布延期，期间从Epping到车士活的火车线路停运7个月，至少1.4万人受影响。

对这个槽点满满的建设项目，大悉尼群众怨声载道。而政府目前给出的建设进度居然是：

一延再延！！！

2019年之后完成！

比预计的晚了整整一年！

除了工期拖延，这个项目施工的过程中还暴露出了诸多的缺陷。

施工缓慢

成本激增

承接商直斥新州政府在当初签订协议时，并没有向承建方详细披露所有地下公共设施地点，导致施工缓慢，并且成本急速倍增。

从Circular Quay到Kingsford这段总长24.7公里的轨道目前只完成了14公里，但是预算却从原计划的16亿涨到了21亿！

施工队时不时地还能挖到隐藏在底下的建筑、管道和原住民手工艺品。2016年3月，Randwick线路内部进行的施工遭到了大规模的中断，因为他们在当地发现了约20000件原住民手工艺品。2017年，工人在Circular Quay的Alfred Street地下发现Working Men's Coffee House和Chinese Merchant（一间1800年间的商铺）的残骸，整条线路的施工再次中断。真是越挖越惊喜啊！

街没建完

再增官司

去年，负责设计和规划整个项目铁轨建造和铺设的西班牙公司AKRAC要求多收取$3.4亿的费用，政府不接受，便扔给政府一张价值$12亿的索赔诉状。

街还没建设完，又先忙着打官司。

而新州交通部表示，尽管遇到了这些挑战，这个项目现在已经“浮出了水面”，而且正在紧锣密鼓的追赶2019年开通的工期。然而有人怀疑各个路段修建的铁轨是不是能连到一起。因为有人表示，很多路段都采用了不同的铺设标准。

影响出行

拖垮商铺

这个在CBD内部和周边的巨大的施工工程，对整个社区的影响其实是很大的。不仅对很多人的出行造成了长时间的影响，还活生生拖垮了不少沿街的店铺。

据了解，总共有超过1500项“未知公共事务施工项目”导致了这次的工期推迟，这也将继续为施工地附近的商户造成巨大的影响。

如果商贩们的生意修公路时没被断完，那么这次修轻轨还能幸存真是在劫难逃了。并且这次的时间为

一！整！年！

然而因公共交通问题，特别以CBD轻轨首当其冲而遭到围攻的新州政府，终于带来了西北铁路的好消息。

州长Gladys Berejiklian宣布

价值83亿澳元的悉尼

Metro Northwest铁路线

最后一段已经完工！

将于2019年投入运营！

因轻轨而备受关注的西北铁路线

随来随走，无人驾驶

速度快、发车频次高、载客多

州长将之称为澳洲“第一个随来随走的交通服务”，在巅峰时刻无人驾驶列车每四分钟就有一趟。

这辆无人驾驶的单层地铁车由六节车厢组成，由法国公司Alstom建造，将成为澳洲历史上运行速度最快、发车频次最高的、载客能力最强、安全标准最严的城市铁路。

这列火车每节车厢将有3扇双开门，以便乘客快速上下车。在列车的最前方，乘客可通过窗户看到铁轨。整条线路最终将有22列这样的火车投入运营。

新州交通厅长康斯坦斯(Andrew Constance)表示，一旦这条悉尼西北部的火车线开通，在高峰时期，每4分钟就会抵达一趟列车，再也不需要看着时间表奔向火车站。

到了2024年，该线路服务还将延伸至CBD，服务时间也会缩减至每2分钟一趟。（在第二期工程，这条铁路线将延伸至CBD、Sydenham和Bankstown。政府估计，这将耗资115亿澳元至125亿澳元左右。)

你以为，这条悉尼西北铁路线的优势到这里就结束了？

鉴于西北铁路的交通优势，各大开发商、投资者涌入这片

最具潜力的投资胜地

抢手的投资热点

火车站旁“最具潜力”增值区

一般来说，位于火车站一公里半径范围内的房产价格都将上涨，尤其是对于那些目前公共交通设施不太完善的区域。因此，两条铁路线建成后Cudgegong Road，Rouse Hill等都是资本增长热点区域。

《西悉尼城市协议》引购房热潮

此外，据realestate.com.au报道，新州政府、联邦政府和八个市府签署了新的《西悉尼城市协议》，已经激起了开发商的兴趣。它们一直在抢购拟建交通路线附近没有开发的土地。 

这些地区会有更多的建设活动，而房地产专家预计，未来几年内，这些地区的房价还会上涨10万元，涨幅约为15%。

交通优势无可比拟

据了解，悉尼西北铁路线首期工程全长36公里，从Rouse Hill一直通向Chatswood。其中的项目包括建设8个新的火车站、升级5个现有的站点，并提供4000个新的停车位给通勤人员使用。未来的西北将是四通八达的富庶之地。

大型停车场

悉尼西北线，从起点站Cudgegong Road到Chatswood共36公里，包含站点停车的总运行时间仅需37分钟。

另外澳洲政府还充分考虑到出行和停车问题，为了更好的方便上班族和居民出行和就近停车，悉尼西北线沿线火车站均配备大型停车场。起点站Cudgegong Road站就配备了1000个停车位。

公交车

除此之外，在Rouse Hill、Castle Hill等站，还配备了大型公交中转换乘一体站，方便乘客火车和公共汽车的换乘完美衔接。

机场线

悉尼西区“城市协议”（The Western Sydney City Deal）志在为未来的城市发展创造出一个典型模式。计划将以Badgerys Creek新机场为中心，新增更多的工作机会，增加交通运输方式和更多的服务行业。建好之后，预计从新机场到悉尼CBD只需要50分钟左右的时间。

轻享高薪就业

15万个高就业岗位

作为新南威尔士州政府基础设施投资项目的一部分，一条独立的新地铁线，被认为是一个关键的基础设施项目。

这个巨大的工程，同时也配合新南威尔士州政府的承诺：在2019年之前创造15万个新就业岗位。

连同悉尼命脉——三大商业中心

西北铁路连通悉尼经济命脉—— 三大商业中心， 提供了技术研究，医学研究，计算机技术等高薪就业机会（有多所ASX上市世界级企业云集于此）：

① 麦克瑞 商业中心

② NORWEST 商业中心

③ Sydney Business Park商业中心

“30分钟”生活圈

便捷直达新增站点

新西北铁路线确定了8个新增站点，按照西北向依次为：Cherrybrook ➔ Castle Hill ➔ Showground ➔ Norwest ➔ Bella Vista ➔ Kellyville ➔ Rouse Hill ➔ Cudgegong Road。

“30分钟”，应有尽有

该铁路沿线分布着大型的购物中心与星罗棋布的居民社区。无论是去往购物中心，还是公园，或者悉尼CBD都十分便捷。

银行、电影院、图书馆、大型药房及大型连锁超市应有尽有，驱车即时可达。更有双购物中心——Rouse Hill购物中心、Masden Park购物商圈，一站式消费体验，满足您的日常需求。这就是未来便捷生活的理想蓝图！

鉴于西北铁路的交通优势，

CDMA与澳华国际联袂推出

西北最具潜力“地铁房”！

不可比拟的黄金地段

动静相宜的轻奢享受

重中之重的是

令人惊喜的投资回报！

她就是 VILLA DE M·A

VILLA DE M·A源于西班牙语，本意为“我的家”。定位为时尚活力的轻奢公寓。该精品楼盘位于Cudgegong Road, Rouse Hill，由十大知名设计公司之一的WMK建筑设计团队倾情打造。

不仅是西北最具时尚元素的轻奢公寓，也是属于该区域性价比最佳（面积大、户型好、价格实惠），装修质量风格上乘（采用木纹地砖）的新楼盘。

Villa De M.A Rouse Hill

点击视频进行播放

CDMA简介

CDMA是由世界500强的建发集团旗下核心企业联发集团与本土开发企业澳华国际房地产共同合作成立的一家专业地产公司。其控股公司联发集团是一家有着35年专业开发经验的地产集团，连续12年位列中国房地产百强榜，并于2018年位列中国地产百强企业第49位，而本土企业澳华国际房地产则在悉尼当地有着丰富的地产开发经验。

CDMA融合了建发集团的雄厚资本、联发集团的房地产开发专业先进理念及澳华国际房地产的本土经验，其在悉尼首个落地的项目位于西北。

交通导航

2分钟步行至火车站，最靠近Cudgegong Station的楼盘！

绝无仅有！

Cudgegong Road Station

步行2分钟

Rouse Hill Town Center

开车4分钟、步行14分钟

Sydney CBD

开车45分钟

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