每日地产 | Parramatta 办公楼挂牌2.75亿出售

Rest Industry Super日前将Parramatta的Eclipse Tower挂牌出售，预期价格2.75亿。而Rest在2012年购入该物业时间，价格是1.6亿。

这家养老基金预期将从人们对Parramatta的兴趣不断增加以及市场上高质量选项的短缺而获利。

这栋位于Station街60号的大楼有25729平方米的可出租办公面积，此外除了一楼的商铺，还有145个停车位和200个自行车架。

这栋19层高的办公楼是在2012年中由Leighton Properties和Grosvenor Fund Management澳洲分公司完成的，达到了NABERS Energy评级的5星级。竣工不久就卖给了Rest，价格为1.675亿澳元。

这件资产的营销是由莱坊的Paul Roberts、Wally Scales、Tyler Talbot和Neil Brookes和世邦魏理仕的James Parry、Michael Andrews、Scott Gray-Spencer、Sharon Yang和Marc Giuffrida协同负责的。

世邦魏理仕的资本市场州总监James Parry说，这件房产非常有可能从大悉尼的增长前景和基础设施升级规划中受益。“预测Parramatta CBD将会给出比国内其他办公市场都要高的年度回报，而且市场强有力的潜在基本面和租金增长前景对此也有促进作用。”

Parramatta未来将迎来澳洲最大的商业地产开发项目：24亿澳元的Parramatta Square，该项目的开发商为Walker Corporation。